Resumen Arq.Legal

ARQUITECTURA LEGAL
I – ARQUITECTURA, URBANISMO Y DERECHO

(RESUMEN DE CUADERNILLOS)

ARQUITECTURA, DERECHO Y CIUDAD: Cuando un grupo humano comienza a tener idea de habitar  aparece el derecho como norma que ordena la vida social. Calidad de vida DERECHO: normas y principios que ordenan la vida social.  Mejores relaciones ARQUITECTURA: normas sociales y técnicas que resuelven el hábitat.Propuesta de mejorar la cultura En la unión inescindible entre Derecho y Arquitectura (expresiones de la vida urbana organizada) se fueron dando aproximaciones entre los individuos. Hablamos de unión porque no se pueden separar. En esta unión encontramos la justificación de todas nuestras justificaciones y propuestas. El arquitecto tiene que ver con estas dos consideraciones en relación con elobjeto: EL DERECHO: clasificación y divisiones En el mundo jurídico hablamos de “Derecho” como el conjunto de principios, de criterio y normas, escritas ó no, pero que están asumidas por el mundo plasmado en constituciones, cartas universales etc. También se considera al derecho (en minúscula) como la facultad que tenemos para obrar. El Derecho nos dice lo que está bien y lo que está mal. Su funciónes ordenar, orientar, calificar comportamientos. Hay un Derecho Natural que es el que está escrito e inscripto en la naturaleza misma de las cosas. En cambio el otro derecho es el facultativo- subjetivo- son las creencias, los pensamientos. Y derecho positivo ó legal que tiene consagración social y está escrito en las leyes de cada pueblo. ESTADO Y DERECHO: El derecho como conjunto de normasescritas, llamado derecho escrito, derecho legislativo o positivo, se dice que es el conjunto de normas obligatorias dictadas por el Estado. Es decir, la nación, pueblo, comunidad o sociedad que está organizada jurídicamente. El Estado existe porque existen leyes que lo reconocen, en especial la Constitución Nacional. DERECHO PÚBLICO Y PRIVADO: Gran división interna del Derecho: público y privado 1.DERECHO PÚBLICO: regula la vida en relación con los demás y con la sociedad/ comunidad /estado/ sociedad  Normas que organizan la sociedad  Reglamentos que ordenan la vida social  Leyes que consideran al individuo como integrantes de la sociedad. Son del derecho Público: a- leyes y normas de obras públicas b- todos los códigos urbanos c- reglamentos de edificación, zonificación urbanización /Derecho urbano/ d- reglas de la matrícula profesional y del colegio de arq. e- normas que organizan la carrera.

Arquitectura: por su compromiso altamente social es una profesión regulada por el derecho público. 2. DERECHO PRIVADO: regula la vida de los individuos entre sí/ hombre individual /persona  Normas que regulan las relaciones entre los individuos. Las relaciones entre el arquitecto y sucliente.  Relación entre personas (sujetos) respecto del objeto (obra). Derecho Real: crea entre las personas una relación directa e inmediata. Se encuentran en esta relación dos elementos: a) la persona, sujeto activo del derecho b) la cosa, objeto. Ejemplo: si soy dueño, propietario de una casa, tengo derecho real sobre ella.
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Derecho Personal: crea una relación entre la persona a la cualel derecho pertenece y otra persona que se obliga hacia ella por razón de una cosa cualquiera. En esta relación se encuentran tres elementos: a) la persona, sujeto activo – acreedor. b) la persona, sujeto pasivo – deudor c) la cosa, objeto Ejemplo: si mando a construir una cosa con un arquitecto tengo el derecho personal de reclamar la cosa. DERECHO Y ARQUITECTURA: encuentro de dos ciencias, de dosdisciplinas./ interdisciplinariedad / Ambas se vinculan, se relacionan, pero muchas veces dejan de hacerlo y se separan. Muchos de los males de la práctica profesional de los arquitectos deriva de la falta de información jurídica con la que actúan. Por esa falta de interdisciplinariedad que tanto pregonamos y que tan difícil es llevar a la práctica. DERECHO URBANO  Conjunto de normas,...