Resumen Bienes Ii

Resumen Bienes II
DERECHO DE PROPIEDAD
* Generalidades
* Está consagrado, tanto en la Constitución (artículo 58) como en el Código Civil (art. 669)g
* Se define clásicamente como un derecho real, una potestad, que le permite a su titular obtener lo que la cosa le brinda sin necesidad de la colaboración o intervención de un tercero y que se ejerce sobre una cosa corporal. Es elúnico que puede disponer del bien
* Antes se hablaba de un poder “arbitrario” en el Código Civil, pero se demandó esto ante la Corte Suprema por ir en contra de la función social de la propiedad. Esto no procedió, ya que, según la sentencia del 11 de agosto de 1988, “arbitrariamente” debe entenderse como “ejercida al arbitrio”, y no como algo abusivo. Sin embargo, tras la Constitución de1991, se volvió a demandar, y la sentencia C-595/99 declaró inexequible esta expresión por ir en contra del principio de solidaridad y la función social
* Evolución histórica
* En los pueblos antiguos, la propiedad es colectiva con el fin de subsistir
* En Roma empezó así pero luego se particularizó en manos de las familias
* Ley de las XII Tablas: propiedad quiritariapotestad sobre algunos bienes y que sólo podía estar en cabeza de ciudadanos romanos A partir de esto, se empiezan a desarrollar los elementos de la propiedad
* En el feudalismo, la propiedad recaía sobre el rey por delegación divina. Adjudicaban la tierra a través del vasallaje
* Llegó la Revolución Francesa y con ella la devolución de la propiedad al pueblo. Se expide el Código Civilde Napoleón (1804), que consagró la propiedad como sagrada, inviolable y absoluta.
* A partir de la Revolución Industrial, y posteriormente la Revolución Rusa, que buscaba abolir la propiedad privada y volver a la propiedad colectiva, surge el componente social que complementará el régimen de la propiedad en Colombia
* Régimen
* Atributos
* Relativo: existenlimitaciones al dominio, aunque es el de mayor contenido, es pleno, se tienen el uso, el abuso y los frutos
* Exclusividad: Sólo puede existir un derecho real de dominio (aunque el sujeto sea plural). Es inmediato y los terceros deben respetarlo
* Perpetuidad: El derecho existe mientras subsista la cosa, pero se puede acabar en virtud de la función social, ya sea a través de laextinción de dominio o de la expropiación. El derecho real seguiría pero en otras manos
* Elasticidad (doctrina chilena): Es posible la desmembración de los 3 poderes en favor de otro nuda propiedad
* Poderes (art. 669 habla del goce –uso y disfrute- y la disposición)
* Uso: Potestad de servirse de una cosa para satisfacción de las necesidades de su titular, y debe estar encaminado aaprovechar lo que la naturaleza de las cosas le brinda
* Disfrute: posibilidad de percibir los frutos/productos que la cosa genere
* Fruto: elemento que la cosa matriz produce por su propia naturaleza o ayudado por el hombre. Es periódico y su producción no deteriora el bien matriz
* Naturales (714): los que da la naturaleza
* Pendientes: adheridos albien matriz
* Percibidos: separados del bien matriz
* Consumidos: cuando se consumen o se enajenan
*Propiedad: el propietario del bien matriz, en virtud del poder de disfrute, es propietario de los frutos, salvo si hay poseedores de buena fe, usufructuarios o ciertos arrendatarios

* Civiles (717): Aquellos que genera un bien matriz de manera nonatural
* Pendientes: si está la deuda
* Percibidos: si ya se pagó/ya lo recibí
* Producto: bienes generados del bien matriz pero que sí lo dañan o modifican y no se produce periódicamente
* Disposición (sólo la tienen los propietarios)
* Material: la potestad que tiene el titular de transformar o alterar la forma o sustancia de la cosa, o...