Resumen Compraventa

COMPRA VENTA
Art 1323: habrá compraventa cuando una de las partes se obligue a transferir a la otra la propiedad de una cosa, y esta se obligue a recibirla y a pagar x ella un $ cierto en dinero.
Este contrato no supone la transferencia de la propieda ni la entrega eectiva del presio, sino LA OBLIGACION DE HACERLO.
(en el derecho romano, la cv no es otra cosa q el COMPROMISO de transferir lapropiedad d una cosa contra el COMPROMISO de entregar el precio)
CARACTERES:
1. ES BILATERAL, implica obligaciones para ambas partes.
2. ES CONSENSUAL, porque se perfecciona y produce sus efectos por el sólo hecho del consentimiento. Desde el momento en que las partes se ponen de acuerdo sobre la cosa y el precio, el contrato queda concluido y nacen las obligaciones de los contratantes: elvendedor queda obligado a entregar la cosa y el com prador queda obligado a pagar el precio.
La tradición (entrega de la cosa) sera necesaria sólo para que el comprador adquiera la propiedad sobre la cosa, pero no es necesaria para perfeccionar el contrato de compraventa.
3. NO ES FORMAL, aun en el caso de q tnga x obj la transmicion de un inmueble, la escritura publica exigida en el art 1184 es unrequisito de la transferencia del dominio pero no del contrato en si, el cual puede ser celebrado en un isntrumento privado o verbal´.
4. ES ONEROSO
5. ES CONMUTATIVO, los valores intercambiados(obj y $) sean aproximada´eqivalentes. Excepción: contratos aleatorios, loscuales tiene como obj un elemento que puede o no existir en u nfuturo.
COMPRAVENTA CIVIL Y COMERCIAL
Es CV civil toda aquellaa la cual el código d comercio no le haya tribuido naturaleza comercial, es decir q todo contrato d CV esta regido por el código civil a menos q lo contrario este dispuesto en el código d comercio
Art 450 codcom: la CV mercantil es un contrto x el cual una h, sea o no propietaria o poseedora de la cosa objd la convención, se obliga a entregarla o a hacerla adqirir en prop a otra h, q se iobligasu paete, a pagar a un $ convenido, y LA COMPRA PARA REVENDERLA O ALQUILAR SU USO.
CARACTERÍSTICAS FUNDAMENTALES:
la finalidad de lucro: el que compra la cosa lo hace para revenderla o para alquilarla (arts. 450 y 451), es decir: para obtener una ganancia;
recae solo sobre cosas muebles (los inmuebles quedan excluidos; la compraventa de inmuebles siempre es civil), ya que el art. 451 dice:"Sólo se considera mercantil la compraventa de cosas muebles..".
la calidad de comerciante es un indicio importante acerca de la naturaleza del contrato porque el art. 7 del C. de Com. dice": "Si un acto es comercial para una sola de las partes, todos los contrayentes quedan por razón de él, sujetos a la ley mercantil...". Basta con q el propósito lucrar exista en el vendedor o en el compradoraunq la otra parte no lo tenga.
El art 452 del cod com establece que no se consideran comerciales:
* Las compras de bienes raíces y muebles accesorios. Sin embargo, serán comerciales las compras de cosas accesorias al comercio, para prepararlo o facilitarlo, aunque sean accesorias a un bien raíz.
*Las de objetos destinados al consumo del comprador, o de la persona por cuyo encargo se haga laadquisición.
*Las ventas que hacen los labradores y hacendados de los frutos de sus cosechas y ganados.
*Las que hacen los propietarios y cualquier clase de persona, de los frutos y efectos que perciban por razón de renta, donación, salario, emolumento u otro cualquier título remuneratorio o gratuito.
*La reventa que hace cualquier persona del resto de los acopios que hizo para su consumoparticular. Sin embargo, si fuere mayor cantidad la que vende que la que hubiese consumido, se presume que obró en la compra con ánimo de vender y se reputan mercantiles la compra y la venta.

DIFERENCIAS ENTRE LA COMPRAVENTA CIVIL Y LA COMERCIAL.-
Las diferencias mas notorias se dan con relación a:
1) Requisitos.- La compraventa comercial requiere que por lo menos una de las partes sea...