Resumen Contratos Parte Especial

RESUMEN:

COMPRAVENTA:

1323 –Definición

1324 –Venta forzada
1325 –Cosas entregadas en pago, evicción y vicios redhibitorios
1326 –Faltante de requisitos esenciales

1327- De la cosa vendida 1332 Pueden venderse, todas las que sean objeto de los contratos aun las cosas futuras. Y que no sea prohibida.
1328-Cosas que dejaron de existir, queda sin efecto el contrato o una partede la misma pereció, se reduce el precio o deja sin efecto el contrato.
1329 /30–Las cosas ajenas no pueden venderse, responde por pérdidas e intereses.- Nulidad.
1333 –Cosa determinada 1334 – Indeterminable 1335 –bienes designados
1336 –Venta con sujeción a ensayo o prueba 1337 –Morosidad de la prueba 1338-Gusto personal
1339-Venta hecha por junto, cuenta,, peso o medida 1340al 43
1344 –Venta de inmueble al 1348

1349 –Precio cierto 1353 –Es el precio del día de plaza o un tanto más o menos determinado por corredores o testigos cuando no haya corredores.
1350 –Precio indeterminado , venta queda sin efecto
1351 –Estimación de precio irrevocable, no se puede variar una vez determinado
1354 –Dudas en el precio de la cosa ya entregada
1355 –Nulidad del contratopor dejar el precio al arbitrio de uno de los contratantes
1356 –Precio parte en dinero y parte en otra cosa, el contrato será de permuta o cambio si es mayor el valor de la cosa y de venta en el caso contrario

1357 –( capacidad) De los que pueden vender y comprar
1358 –Entre marido y mujer no puede tener lugar
1359/ 60 –Tutores o curadores y padres no pueden vender bienes bajo su guarda opotestad
1361- /62 -Compra prohibida

1363 –Cláusulas especiales que pueden agregarse al contrato
1364 –Cláusulas prohibidas “ de no enajenar la cosa vendida a persona alguna “ pero no a una persona determinada
1365 –Venta a satisfacción del comprador “debe agradar al comprador”
1366 –Venta con pacto de retroventa 1380-Las cosas muebles no pueden venderse con P. De Retrov.
1381 –Plazopara la retroventa 1382-Plazo de 3 años , luego se extingue el derecho del vendedor...
1367 –Pacto de reventa
1368 –Pacto de preferencia 1392 –no da derecho al vendedor a recuperar la cosa 1393 –Plazo 3 días ...
1369 –Pacto de mejor comprador 1397-Este pacto pude ser cedido y pasa a los herederos... 1398 – se reputa hecho bajo condición resolutoria si no se hubiese pactado como de cond.Suspensiva. 1400 –Si la cosa es muele el pacto de mejor comprador no tiene lugar. 1401 –Hacer saber al comprador quien es el mejor comprador ...
1370 –Compra venta condicional (condición suspensiva y resolutoria) 1372 –Ante duda la venta condicional será resolutoria. 1373 –La venta con cláusula de arrepentimiento del comprador o vendedor se reputará hecha bajo condición resolutoria, aunque elvendedor no halla hecho la tradición de la cosa ...
1374–Venta hecha con pacto comisorio,se reputara hecha bajo una condición resolutoria.
1375 –Efectos 1376 –Equivalente a la cláusula de reserva de dominio hasta el pago del precio
1377 –La venta a satisfacción del comprador se reputa hecha bajo condición suspensiva
1378 –Declaración tácita, si paga el precio...
1379 –No habiendo plazo señaladopara la declaración del comprador, el vendedor puede intimarlo...
1384 –Gastos del vendedor por la entrega de la cosa
1385 –El comprador responde por la perdida de la cosa y su deterioro causado por su culpa
1386 –Cesión de derecho del vendedor y pasa a sus herederos... 1387 al 1391


1394 al 1396
1399-1402 al 1407 ( venta aleatoria)

1408 –Obligaciones del vendedor. No puede cambiar elestado de la cosa y esta obligado a conservarla como se hallaba el día del contrato hasta que la entregue al comprador
1409 –Cosa vendida libre de otra posesión y con todos sus accesorios
1410 -Entrega en lugar convenido o donde se encontraba la cosa
1411 –Obligación del vendedor de recibir el precio convenido en el lugar convenido
1412 –Resolución del cto por no entregar la cosa al tiempo...