Resumen De Civil Iii

MÒDUL 1. Els drets reals i la possessió

1. Distinció drets reals i drets de crèdit

1. Immediatesa: el titular té un poder immediat i directe sobre els béns, excepte drets reals no possessoris com la hipoteca.

2. Caràcter absolut: es poden fer valer davant de tothom (eficàcia erga omnes) de forma que el seu titular pot excloure a qualsevol altre persona del gaudi del bé.

3.Reipersecutorietat: el titular pot perseguir la cosa allà on es trobi i demanar el reconeixement del seu dret.

2. Classificació dels drets reals limitats

1. Dret plens: la propietat.

2. Drets limitats: nombre limitat de facultats.

2.1. Drets de gaudi: faculten al titular per gaudir del bé.

- Usdefruit: més facultats de gaudi.
- Ús
- Habitació
- Aprofitament parcial- Superfície
- Servitud
- Vol

2.2. Drets de realització de valor: són drets de garantia i faculten al seu titular per a realitzar el valor del bé.

- Hipoteca
- Penyora
- Anticresi
- Retenció

2.3. Drets d’adquisició preferent: són drets que faculten per adquirir un bé amb preferència sobre altres persones.

- Opció
- Tanteig
- Retracte

2.4.Càrregues reals: faculten al seu titular per exigir la realització d’una prestació, subjecte amb la garantia de l’immoble.

3. Numerus clausus i numerus apertus

L’article 2 LH estableix que s’inscriuen l’usdefruit, l’ús, habitació, hipoteca i qualsevol dret real. L’article 7 LH estableix que a més s’inscriuran aquells drets que modifiqui alguna facultat del domini sobre béns immobles.
LaDGRN admet aquesta tesi sempre que:
- El dret ha de ser establert com a dret real o que així es pugui deduir en la seva constitució
- El dret ha de tenir les característiques pròpies dels drets reals
- La finalitat econòmica que es pretén amb el dret atípic no s’ha de poder assolir amb un dret típic
- Ha de ser conforme al dret

4. La possessió: classes,

Classes depossessió

Possessió natural i civil (CC) o possessió com a titular i detentor (CCCat)

- Possessió natural (CC) / possessió com a detentor (CCCat): no és en concepte de titular de cap dret, de forma que el posseïdor no exterioritza la seva possessió.
- Possessió civil/possessió com a titular: el posseidor exerceix el seu poder com a titular d’un dret, independentment que siguiefectivament el titular.

Dins la possessió civil (CC): Possessió en concepte d’amo o possessió com a tenidor

- Possessió en concepte d’amo: és la persona que posseeix com a propietari i la que posseeix sense ser el propietari.
- Possessió en concepte de tenidor: seria la possessió de l’arrendatari.

Possessió de bona fe i de mala fe (CC)

És rellevant a efectes de liquidació de lasituació possessòria.

- Bona fe: quan el posseïdor creu de manera justificable que és titular del dret en virtut del qual posseeix. La bona fe es presumeix. La possessió iniciada de bona fe es pot acabar de mala fe.
- Mala fe: quan el posseïdor sap que no és titular del dret en virtut del qual posseeix.

Possessió civilíssima (CC)

En la successió mortis causa la possessió dels bénshereditaris es transmet a l’hereu en el moment de la mort del causant en cas que accepti l’herència.

5. Adquisició, exercici i pèrdua de la possessió: adquisició, exercici, pèrdua

Adquisició de la possessió

Hi ha tres opcions:

- La cosa entra en l’àmbit del poder del posseïdor: per ocupació material del bé o aprehensió ficta (claus del magatzem on hi ha un moble).
- La cosa esposa a disposició del posseïdor: per una relació entre l’antic i el nou posseïdor.
- Judicialment: segons les accions que regula la legislació processal.

La posició no es pot adquirir amb violència mentre l’antic posseïdor s’oposi doncs pot exercir l’acció possessòria durant un any.

Exercici de la possessió

La possessió de les coses s’exerceix amb algun tipus de contacte físic amb...