Resumen de Crisis EUA 2007

Los tipos de
interés caen
La resaca de
la burbuja
tecnológica de
2001 obliga a la
Reserva Federal
a rebajar sus
tipos de interés
del 6.5% al 1%
en dos años.

Titulación
Wall Streetempieza a
convertir más hipotecas y
otros créditos en títulos para
inversores (como fondos de
pensiones, bancos centrales
extranjeros o hedge funds).
Los banqueros aseguran que
estos titulosrespaldados por
hipotecas y obligaciones de
deuda colateral ayudan a
reducir y distribuir los riesgos.

Préstamos
arriesgados
Los bancos y las
compañías hipotecarias
asumen mayores riesgos
a lahora de realizar
préstamos y permiten
a los propietarios
asumir más deudas,
con menores avales
y sin comprobar su
solvencia.

El precio de la
vivienda sube
Los menores costes
de los préstamosy la facilidad
para conseguirlos
impulsan el precio
de la vivienda
en EE.UU.. que
prácticamente se
dobla entre 2000
y 2006.

Apalancamiento
8ancos, firmas de
inversión y hedge funds seendeudan cada vez más
para hacer inversiones.
Toman dinero prestado
a muy bajo interés y
realizan inversiones que
producen un alto retorno,
arriesgando muy poco
dinero de su propio
bolsilloLos precios caen
Con los tipos de interés
en aumento y el número
de propietarios de
vivienda en niveles
récord, los precios
empiezan a decrecer
en la segunda mitad
de 2006.

Crece lamorosidad
La morosidad hipotecaría
crece. Los primeros signos
de problemas emergen
entre los llamados créditos
subprime o basura, pero
rápidamente se trasladan
a otros que supuestamente
son de mayorcalidad.

Crisis crediticia
Con la morosidad en aumento
y los precios de la vivienda
hacia abajo, el valor de los
títulos con respaldo hipotecario
empieza a caer rápidamente.
El FMI estima 1billón de
euros de pérdidas en bancos
y firmas de inversión.

Espiral de problemas
Firmas como Lehman Brothers tienen
cada vez más problemas para captar
capital. El valor de sus carteras cae....