resumen de financiera

Anualidad
Una anualidad es una sucesión de pagos, depósitos o retiros, generalmente iguales, que se realizan en períodos regulares de tiempo, con interés compuesto. El término anualidad no implica que las rentas tengan que ser anuales, sino que se da a cualquier secuencia de pagos, iguales en todos los casos, a intervalos regulares de tiempo, e independientemente que tales pagos sean anuales,semestrales, trimestrales o mensuales.
Cuando en un país hay relativa estabilidad económica, es frecuente que se efectúen operaciones mercantiles a través de pagos periódicos, sea a interés simple o compuesto, como en las anualidades.
Cuando las cuotas que se entregan se destinan para formar un capital, reciben el nombre de imposiciones o fondos; y si son entregadas para cancelar una deuda, sellaman amortizaciones.
Las anualidades nos son familiares en la vida diaria, como: rentas, sueldos, seguro social, pagos a plazos y de hipotecas, primas de seguros de vida, pensiones, aportaciones a fondos de amortización, alquileres, jubilaciones y otros, aunque entre unas y otras existen distintas modalidades y también muchas diferencias.
Sin embargo, el tipo de anualidad al que se hace referenciadesigna generalmente a la anualidad de inversión, que incluye interés compuesto, ya que en otras clases de anualidad no se involucra el interés.
Elementos de una anualidad
En una anualidad intervienen los siguientes elementos:
Renta: Es el pago, depósito o retiro, que se hace periódicamente.
Renta anual: Suma de los pagos hechos en un año.
Plazo: Es la duración de la anualidad. El número deveces que se cobra o se paga la renta.
Periodo de pago: Es el tiempo que transcurre entre un pago y otro.

Que es una anualidad ordinaria: Una anualidad es una serie de N pagos de igual tamaño que están escalonados de forma equidistante en el tiempo. Una anualidad ordinaria es una anualidad en la cual el primer pago se hará exactamente dentro de un período a partir del presente y el último período sehará dentro de N períodos desde el presente. Esto contrasta con una anualidad pagadera por anticipado, en la cual el primer pago se hace inmediatamente, el segundo pago se hace dentro de un período a partir del presente, y el último pago se hace dentro de N - 1 períodos a partir del presente.

Que es una anualidad anticipada En esta los pagos se hacen al principio del periodo, por ejemplo elpago mensual del arriendo de una casa, ya que primero se paga y luego se habita el inmueble. Se representa así
El  costo de oportunidad, coste alternativo o coste de oportunidad es un concepto económico que permite nombrar al valor de la mejor opción que no se concreta o al costo de una inversión que se realiza con recursos propios y que hace que no se materialicen otras inversiones posibles.
Podríadecirse que el costo de oportunidad está vinculado a aquello a lo que un agente económico renuncia al elegir algo. El costo de oportunidad también es el costo de una inversión que no se realiza (calculado, por ejemplo, a partir de la utilidad que se espera según los recursos invertidos).
El valor de la mejor opción no realizada es como también conocen otros profesionales al citado costo deoportunidad que sobre su origen de aparición como concepto tenemos que subrayar que el mismo se encuentra a principios del siglo XX. Y es que fue en ese momento, más concretamente en el año 1914, cuando el economista Friedrich von Wieser inventa y da a conocer el mismo.

CAPITALIZACIÓN
El término se puede referir tanto a capital social como a capital de deuda, o a ambas cosas. La capitalización delas acciones de un compañía es el número de acciones ordinarias en circulación multiplicado por el precio de mercado actual de las acciones. La capitalización de la deuda se calcula de manera similar. 
Acción y efecto de capitalizar. Actuación conducente a incrementar la dotación de capital de un agente económico. Operación de cálculo consistente en determinar al término
 De n años el valor  de un...