Resumen De Homo Videns

SERVIDUMBRE

CONCEPTO:
Servidumbre es el derecho real, perpetuo o temporario sobre un inmueble ajeno, en virtud del cual se puede usar de él, o ejercer ciertos derechos de disposición, o bienimpedir que el propietario ejerza algunos de sus derechos de propiedad.
Se deduce que solo recaen sobre inmuebles, nunca sobre muebles. Tales inmuebles deben ser ajenos, pues siendo la servidumbre unadesmembración del derecho de dominio, resulta inconcebible una servidumbre sobre cosa propia.
Los derechos que la servidumbre atribuye sobre el inmueble ajeno, pueden consistir en “usar de él o“impedir que el propietario ejerza algunos de sus derechos de propiedad”. Pueden consistir en un no hacer o en un dejar hacer por parte del titular de dicho fundo sirviente.
CLASIFICACION:
Lasservidumbres constituyen un derecho perpetuo o temporario, según sea predial (perpetua) y personal (temporaria, ya que se extingue con la muerte del titular del fundo sirviente o pasados veinte años si se tratade una persona jurídica).
1.- Continuas y discontinuas: depende de la naturaleza de la servidumbre, se refiere a la adquisición de las servidumbres por prescripción, por destino del padre de familiay en el caso de servidumbre que revive.
2.- Aparentes y no aparentes: depende de una situación de hecho. En la de paso, seria aparente si hay una tranquera, o un camino empedrado, y no aparente, sies a campo traviesa y no esta delimitado ni marcado el camino.
3.- Afirmativas y negativas: es afirmativa cuando consiste en un dejar hacer y negativa cuando consiste en un no hacer por la mismapersona.

Regulación según el Codigo Civil de Panamá Art. 513 – 516
Artículo 513: La servidumbre es un gravamen impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño.Artículo 514: Las servidumbres pueden ser continuas o discontinuas, aparentes o no aparentes
Artículo 515: las servidumbres son además positivas o negativas
Artículo 516: Las servidumbres son...