RESUMEN de INTRODUCCION DE DERECHOS REALES Y REGISTRALES

DERECHOS REALES I
Metodología de los derechos reales:
El libro III del Código Civil trata los derechos reales, no esta dividido en secciones sino en títulos, en un total de 16.
El título V se dedica al dominio, el IV se ocupa "De Los Derechos reales". Comprendiendo 4 artículos, los 3 primeros se refieren a las cosas y a la posesión, incluidas las acciones posesorias.
Elementos de los derechosreales son cosas y cuales son la posesión. A las primeras constituyen el objeto y la segunda es el contenido de los derechos reales.
Los 4 primeros títulos del libro 3, integran la teoría gral. de los derechos reales, sin embargo los tres primeros no corresponden ya que las cosas no sólo son el objeto inmediato de los objetos reales sino que también puede ser el objeto mediato de los derechospersonales, por lo que su tratamiento corresponde a la parte general del derecho.
El título noveno está dedicado a las acciones reales. El método es criticable, lo correcto sería ubicar las acciones reales al comienzo o al fin de la reglamentación de los derechos reales en particular.
El Derecho real En Las Clasificaciones De Los Derechos Subjetivos:
El derecho objetivo: Es el conjunto d preceptosreguladores de la conducta humana que emanan del Estado y que este impone mediante su poder coactivo.
El derecho subjetivo: Es un poder o facultad atribuido a una voluntad (es un interés jurídicamente protegido)
El derecho subjetivo es un interés protegido por el derecho objetivo.
Elemento de los derechos subjetivos:
Son tres: el sujeto, es el titular a cuya voluntad el ordenamiento le atribuye unpoder o una facultad. El objeto, es la persona o cosa sobre la que el sujeto ejerce su poder, y la causa, que es el hecho o acto jurídico que le da nacimiento.
Todo derecho subjetivo implica una relación entre sujetos, por ello los elementos de la relación jurídica ya no son tres, sino cuatro. El sujeto activo, que es el titular del derecho; el sujeto pasivo, que es la persona sujeta al debercorrelativo; el objeto que es la conducta que ha de cumplir y la causa, que da nacimiento a la relación.

Clasificación de los derechos subjetivos:
Por su oponibilidad se clasifican en absolutos o relativos. Son absolutos los que existen frente a todos, erga omnes. Los relativos confieren únicamente a su titular la facultad de exigir un determinado comportamiento, a persona o personas determinadas,puede consistir en una abstención o una acción.
Son absolutos: los derechos de la personalidad, los de familia puros, los intelectuales y los reales.
Son relativos: los derechos creditorios y los de familia aplicado.
Por el carácter económico o no económico de su contenido:
Patrimoniales y extrapatrimoniales, según sean o no susceptibles de apreciación pecuniaria.
Los primeros pertenecen: Derechosreales, Los Creditorios, Los de Familia aplicados y los Intelectuales, (explotaciones económicas).
Son extrapatrimoniales: los derechos de la personalidad los derechos puros y los intelectuales (derecho Moral).
Por su Objeto Inmediato:
Freitas clasifica todos los derechos civiles en derechos reales y personales, teniendo en cuenta su objeto inmediato: cosas en los primeros y personas en lossegundos.
Los derechos personales, se dividen en: Derechos personales en relación a la familia y derechos personales en las relaciones civiles.
Historia del Derecho real y de su terminología:
Se elaboraron dos criterios: el filosófico jurídico y el histórico. De acuerdo con el primero se considera que derechos reales-derechos personales son dos categorías de pensamiento jurídico. Según el segundo criteriosolo aparece en los diversos derechos positivos en un determinado momento de sus respectivas evoluciones.
En el Derecho Romano primitivo existía un solo poder el del pater familias, que este ejercía sobre las personas y las cosas sometidas a su manicipium, era considerado como un poder soberano.
Podría encontrarse el origen de la distinción conceptual entre derechos reales y personales, cuando...