Resumen Derecho Y Empresa

Resumen Derecho y Empresa
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Contrato de Promesa
El contrato de promesa es aquel en que las partes se obligan a celebrar un contrato determinado en cierto plazo o en el evento de cierta condición.
"La promesa de celebrar un contrato no produce obligación alguna salvo que concurran las circunstancias siguientes:”
1ª Que la promesa conste por escrito;
2ª Que el contrato prometido no sea deaquellos que las leyes declaran ineficaces;
3ª Que la promesa contenga un plazo o condición que fije la época de la celebración del contrato;
4ª Que en ella se especifique de tal manera el contrato prometido, que sólo falten para que sea perfecto, la tradición de la cosa, o las solemnidades que las leyes prescriban.
Efectos: El contrato de promesa crea una obligación de hacer, que consiste en la decelebrar el contrato definitivo. Así, si no se cumple por una parte puede pedirse que se declare resuelto el contrato de promesa y se ordene el pago de los perjuicios, o bien se puede solicitar la ejecución forzada de la obligación.

Contrato de Compraventa
"La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Aquélla se dice vender y éstacomprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio.“
Cosa vendida, es el objeto de la obligación del vendedor, que debe ser:
Comerciable.
Determinada o determinable y singular.
Debe existir o esperarse que exista.
La cosa no debe pertenecer al comprador. *Vicios


Contrato de Mandato
"El mandato es un contrato en que una persona confía la gestión de uno o más negocios aotra, que se hace cargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera. La persona que confiere el encargo se llama comitente o mandante, y la que lo acepta, apoderado, procurador, y en general, mandatario."
Clases de Mandato:
I.- Según la extensión: General o Especial
General: Se otorga para todos los negocios del mandante y otorga al mandatario la facultad de administrar los negocios del mandantedentro del giro ordinario.
Especial: Es el que se da para uno o más negocios determinados y se especifican claramente los actos que el mandatario puede o no realizar.

Efectos:
Obligaciones del mandatario:
- Cumplir el mandato de acuerdo a los términos del mismo.
- Rendir cuenta de su gestión.
- Indemnizar al mandante de los perjuicios.
Obligaciones del mandante:
- Cumplir las obligacionescontraídas por el mandatario.
- Proveer al mandatario lo necesario para la ejecución del mandato.
- Reembolsar al mandatario los gastos realizados con motivo de su encargo.
- Pagar la remuneración al mandatario.
- Indemnizar las pérdidas en que haya incurrido por su culpa.


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Obligaciones
Concepto: La obligación es un vínculo jurídico entre personas determinadas, en cuya virtud una seencuentra para con la otra en la necesidad de dar, hacer o no hacer una cosa.
Fuentes de las obligaciones
Contrato
Cuasicontrato
Delito
Cuasidelito
Ley

Obligación de Dar: Es la que tiene por objeto transferir el dominio o constituir un derecho real.
Obligación de Hacer y No Hacer: La obligación de hacer tiene por objeto la ejecución de un hecho cualquiera, material o Jurídico.
Obligaciones de especie ocuerpo cierto aquellas en que se debe determinadamente un individuo de una clase o género determinado.
Obligaciones de género son aquellas en que se debe indeterminadamente un individuo de una clase o género determinado (1508). Pero debe determinarse o darse las reglas para determinar la cantidad, así el Art. 1461 que señala "la cantidad puede ser incierta con tal que el acto fije reglas ocontenga datos que sirvan para determinarla."

Condición: Es un acontecimiento futuro e incierto de cual depende el nacimiento o la extinción de la obligación.
Plazo: Es un acontecimiento futuro y cierto a que se subordina la exigibilidad o la extinción de la obligación.
Modo: Es una forma particular de cumplir la obligación, que impone al obligado La realización de ciertas obras o la sujeción a...