Resumen Derechos Reales I

LEY SOBRE LA ZONA MARITIMO TERRESTRE

1. ¿QUE ES LA ZONA MARITIMO TERRESTRE?
La franja de doscientos metros a largo de litorales a partir de baja mar. Comprende las islas, islotes y peñascos marítimos, tierra que sobre salga del nivel del océano dentro del mar territorial. Excepción la Isla del Coco otras islas que está bajo el dominio y posesión del Estado se determinen en esta ley o enleyes especiales.

2. ¿MENCIONE LAS SECCIONES EN QUE SE DIVIDE LA ZONA MARITIMO TERRESTRE Y EXPLIQUELAS?
Zona Pública: Faja de 50 m desde baja mar islas, islotes, peñascos y demás áreas pequeñas y formaciones naturales que sobre salgan del mar corresponden a la zona pública.
Zona Restringida: Es faja 150 m restantes o por los demás terrenos, en casos de islas.

3. ¿CUALES SON LAS FUNCIONES DELINSTITUTO COSTARRICENSE DE TURISMO?
- Elabora el plan de uso de la tierra en la zona marítima terrestre, según desarrollo nacional y el interés de conservar esa zona como patrimonio nacional.
- Declara zonas turísticas o no en la Zona Marítimo terrestre propia iniciativa o solicitud de las municipalidades, deberán publicarse en el Diario Oficial.
- Planos urbanos o turísticos en ZonaMarítimo aprobados por el INVU y el ICT y organismos oficiales.

4. ¿CUALELS SON LAS FUNCIONES DE LAS MUNICIPALIDADES?
- Conservar la zona marítima y sus recursos naturales, en sus respectivas jurisdicciones.
- Administrar las áreas de la zona marítima no reducida dominio privado mediante título legítimo.
- Coordinar las funciones que recomienda el ICT.

5. ¿CUALES SON LAS DISPOSICIONES PARAREALIZAR CONCESIONES EN LA ZONA MARÍTIMO TERRESTRE?
- Solo en zona restringida se dan concesiones salvo disposiciones especiales de esta Ley.
- Serán para uso y disfrute de áreas determinadas en la zona restringida, por el plazo y bajo las condiciones que esta ley establece.
- Las concesiones en las áreas turísticas requieren la aprobación del ICT. En las demás áreas de la zona corresponde alITCO

Propiedad y derechos reales

¿EN LA CP DE QUE FORMA SE PROTEGE LA PROPIEDAD?
El art. 45 “La propiedad es inviolable; a nadie puede privarse de la suya si no es por interés público legalmente comprobado, previa indemnización conforme a la ley. En caso de guerra o conmoción interior, no es indispensable que la indemnización sea previa. Sin embargo, el pago correspondiente se hará a mástardar dos años después de concluido el estado de emergencia”.

¿EN QUE CONSISTE LA POSESION?
En el artículo 277 del CC consiste en la facultad de una persona de tener bajo su poder y voluntad la cosa objeto del derecho. Situación jurídica de goce sobre un bien, de distinta naturaleza a ser a un propietario. Tiene 2 elementos: Material: poder de hecho sobre el objeto. Intencional: voluntadretenerlo bajo mi dominio.

¿QUE ES EL DOMINIO?
Es la facultad de una persona para hacer uso de sus bienes.

¿EN QUE CONSISTEN LA PRENDA Y LA HIPOTECA?
La prenda derecho real de garantía sobre un bien mueble asegura cumplir y satisfacción de su crédito. La hipoteca es un derecho real de garantía asegura cumplir una obligación sobre un bien inmueble.


¿QUE PUEDE PROVOCAR LA EXTINCION DE LOSDERECHOS REALES?
Extinción o pérdida de la cosa: La pérdida puede ser material, y jurídico.

Renuncia al derecho por parte del titular: Negocio jurídico unilateral el titular del derecho lo extingue. La renuncia no puede ser contraria ni al orden público ni al interés de terceros.
Pérdida del derecho y muerte del titular del derecho: Se pierde el derecho y se extingue la relación con elobjeto.
Destrucción del bien: No puede haber un vínculo al no existir un bien o cosa.

Ley de pesca y acuicultura

¿CUAL ES EL OBJETIVO DE LA LEY 8436?
Fomentar y regular pesca y acuicultura en las diferentes etapas: captura, extracción, procesamiento, transporte, comercialización, garantizar la conservación, protección y sostenibilidad de los recursos para las generaciones actuales y futuras....