Resumen Equipo 4

INVERSIONES TANGIBLES:
Inmuebles, maquinaria, planta y equipo

CONCEPTO

Son los activos fijos, cuya vida útil es de más de un año, se adquieren para ser utilizados en las operaciones de un negocio, con el fin de obtener ingresos. De acuerdo con la Norma Internacional de Información Financiera NIC núm. 16




De acuerdo con la Norma Internacional de Información Financiera NIC núm. 16.
Laspropiedades, planta y equipo son los activos tangibles que:

Posee una entidad para su uso en la producción o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitos administrativos.
Se esperan usar durante más de un periodo.

De acuerdo a la LISR Art. 32, párrafo II.

El activo fijo es el conjunto de bienes tangibles que utilicen los contribuyentes para la realización de susactividades y que se demeriten por el uso en el servicio del contribuyente y por el transcurso del tiempo. La adquisición o fabricación de estos bienes tendrá siempre como finalidad la utilización de los mismos para el desarrollo de las actividades del contribuyente, y no la de ser enajenados dentro del curso normal de sus operaciones.

De acuerdo a la NIF C-6.
Los inmuebles, maquinaria y equipo sonbienes tangibles que tienen por objeto:
a. Su uso o usufructo (derecho a disfrutarlos).
b. La producción de artículos para su venta o para el uso de la propia entidad.
c. La prestación de servicios a la entidad a su clientela o al público en general.
d. El propósito de la adquisición de estos bienes es para utilizarlos y no de venderlos es su característica principal.


COSTO DE ADQUISICIÓN,CONSTRUCCIÓN O EQUIVALENTE

La NIF C6.
Las inversiones en inmuebles, maquinaria y equipo, deberán valuarse al costo de adquisición, al de construcción o en su caso al costo equivalente.
La NIC 16, establece que el costo de los activos fijos: Es el importe de efectivo o medios líquidos equivalentes al efectivo pagados, para comprar un activo en el momento de su adquisición o construcción o, cuandosea aplicable, el importe atribuido a ese activo cuando sea inicialmente reconocido de acuerdo con los requerimientos específicos de otras NIIF.

COSTO DE ADQUISICIÓN
DE UN ACTIVO FIJO

El costo de adquisición incluye el precio neto pagado por lo bienes sobre la base de efectivo o su equivalente, más todos los gastos necesarios para tener el activo en lugar que permitan su funcionamiento, como:Honorarios profesionales especializados, costos de instalación, impuestos arancelarios, seguros, descuentos y rebajas, etc..

COSTO DE CONSTRUCCIÓN
DE UN ACTIVO FIJO
NIF C-6
“EI costo de construcción incluye los costos directos e indirectos incurridos en la misma. Dicho periodo termina cuando el bien está en condiciones de entrar en servicio, independientemente de la fecha en que sea traspasado a lascuentas del activo fijo en operación.”


NIC 16
El costo de un activo construido por la propia empresa se determina utilizando los mismos principios que si fuera adquirido al exterior, si la empresa fabrica activos similares para su venta, en el curso normal de sus operaciones, el costo del activo será normalmente, el mismo que tenga el resto de los producidos para la venta
Objetivo: Determinarel costo de adquisición así como su reconocimiento contable.

NIF C-6
EI costo de construcción incluye los costos directos e indirectos incurridos en la misma como: Derechos e impuestos, materia prima, materiales, mano de obra, planificación, supervisión de la obra, prestamos, etc.

COSTO EQUIVALENTE

Son varios los casos en donde es aplicable, como por ejemplo:
1. Al comprar o recibir un lote deactivos
2. Cuando se recibe a cambio o por canje de otros activos
3. Cuando son adquiridos sin costo alguno (donaciones)
4. Cuando son recibidos como aportaciones de capital
5. Adquiridos como cobro a deudores de la empresa
6. Las propiedades adquiridas en moneda extranjera


I. Cuando se compra un lote de activos
En algunas ocasiones se adquiere un lote global de activos fijos sin especificar...