Resumen Final Analisis Urbanistico - Oscar Bragos

MODULO 1 ( EL URBANISMO CONTEMPORANEO Y LOSINSTRUMENTOS

DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL



TERRITORIO: ámbito físico delimitado según distintos criterios: geológicos, biológicos, político-administrativos, socio-económicos.
El territorio es la integración de la relación entre un grupo social con el ámbito físico en el que se desarrolla.

LA RELACION CIUDAD – TERRITORIO:
La ciudad estasiempre vinculada al territorio, una relación cada vez más compleja.

▪ Antes de la Rev. Ind. ( era una relación elemental campo-ciudad, clara diferenciación.
▪ Luego de la Rev. Ind. ( la relación ciudad-territorio se complejiza:
- Desaparecen las murallas
-La ciudad comienza a expandirse en el territorio en forma difusa
-Territorio intermedio que no es completamenteurbano ni rural.
▪ Mediados del siglo XX: acelerados procesos de urbanización – fenómenos de metropolización:
- una ciudad de mayor jerarquía hegemoniza el desarrollo de un área.
- una fuerte interrelación funcional entre las ciudades del área y la ciudad central.
-el surgimiento de problemáticas que trascienden un centro urbano y afectan el área.
-el surgimientode conflictos jurisdiccionales.
Las áreas metropolitanas han sido durante los últimos años, escenario de una serie de transformaciones, que han modificado su carácter y su rol. Estos fenómenos modifican el valor de la periferia en ciertos sectores y atraen la localización de barrios residenciales cerrados, pero también la ampliación de asentamientos irregulares.
Hasta hace unos años la periferiase caracterizaba por:
-Loteos mínimos para sectores de bajos ingresos, con escasos o nulos servicios de infraestructura, áreas poco ocupadas y de materialización precaria.
-Grandes conjuntos de vivienda pública, con equipamientos colectivos, en bloques aislados con enormes áreas de espacio público.
-Pocos asentamientos irregulares, localizados por lo general en la ciudadinterior.
-Grandes establecimientos productivos, y depósitos ubicados sobre algunos ejes de articulación territorial
La periferia era en algunos casos el lugar de “no ciudad”, sin valores urbanos positivos.

Ej: En nuestra ciudad, aunque aumentaron los conjuntos de vivienda publica, y loa asentamiento irregulares, hay algunos hechos novedosos como:
- la creación de centros decomercialización y recreación ubicados en los cruces de circunvalación y las vías de penetración territorial (supermercados, village cines)
-Aparecen también algunos clubes privados con residencias y nuevos tipos de urbanizaciones residenciales (barrios cerrados).
-Las tierras en a periferia aumenta su valor, así como también se han incrementado las exigencias normativas para urbanizar lasáreas de extensión.
-El saneamiento del arroyo Ludueña posibilito la habilitación de extensas áreas antes inundadles, revalorizando las tierras que antes tenían valor nulo.

|Elementos constitutivos de la ciudad: | Elementos constitutivos del territorio: |
|Suelo urbano (con subdivisión en parcelas) ||
|Calles con diferentes jerarquías, trazados |Divisiones jurisdiccionales |
|Edificios de diferentes usos |Hechos geográficos |
|Instalaciones instraestructurales|Suelo y su estructura parcelaria |
|Redes |Área urbanizada, rurales, rusticas |
|Espacios públicos |Grandes enclaves industriales |...