RESUMEN FINAL ARQUITECTURA FASTA

ARQUITECTURA

U1
Nuestros primeros albergues fueron realizados por la naturaleza: cavernas, depresiones del terreno o refugios arbóreos, nos protegieron del clima, de los predadores y de las miradas indiscretas.
Sin embargo el hombre, aun en la precariedad en que vivía, delimitó sus espacios o ambientes, los especializó y los consagró.
Estas acciones evidenciadas en yacimientos arqueológicos,dan nacimiento a la Arquitectura, como actuación exclusi­vamente humana.
TEMÁTICA EDILICIA
Variedad de edificios resultan­tes de una necesidad específica y su consiguiente especialización.
TIPOLOGÍA EDILICIA
Volumen edificable y su relación con el suelo que lo sustenta, independientemente de la temática anteriormente descripta.
Es decir, si tomamos por ejemplo el “tema” vivienda, podemosdiferenciar en tipo­logías tales como “entre medianeras”, “retiradas”, “en torre” etc. Sin que por ello, esta variedad morfológica nos aleje de la temática elegida. Ejemplo: Sala cinematográfica, vivienda unifamiliar, cabaña lacustre o estadio de fútbol.
ARTICULACIÓN
Elemento nexo entre partes constructivas o arquitectónicas.
CORRIENTE ESTILÍSTICA
Forma en que interactúan dichas articulaciones generandouna imagen reconocible dentro de la arquitectura histórica.
INDICADORES URBANISTICOS
Son los organizadores del tejido urbano.

FACTOR DE OCUPACIÓN DEL SUELO (FOS)
En adelante lo llamaremos FOS. Es la relación que existe entre la superficie de un terreno y la superficie máxima de dicho terreno que puedo edificar.
En otras palabras: qué porcentaje de mi terreno podré utilizar para “apoyar” miedificio
Esta relación estará representada por un número índice.
Por ejemplo: Si el Índice del FOS es 1, ésto indica que podré utilizar la totalidad del terreno, en cambio si es 0.5, podré utilizar nada más que la mitad.


FACTOR DE OCUPACIÓN TOTAL (FOT)
En adelante lo llamaremos FOT. Es la relación que existe entre la superficie de un terreno y la superficie máxima que puedo construir, ya sea en plantabaja (apoyada en el terreno) como en pisos superiores.
En otras palabras: Es la cantidad máxima de metros cuadrados que puedo construir en mi inversión.
Esta relación también esta expresada en un número índice.
Por ejemplo: Si el índice FOT es 5, esto indica que podré construir en altura 5 veces la superficie del terreno.
Si tomamos el ejemplo anterior de un terreno de 460m2, con este índice de 5,podré construir en altos un total de 2.300m2 (460 x 5).

PLANO LÍMITE
En adelante lo llamaremos PL: Es un número expresado en metros, que me limita la altura máxima del uúltimo plano del edificio.
En otras palabras si un plano límite es de 11metros, podré construir nada mas que 3 niveles, a razón de una altura nominal establecida en tres metros por piso.(3x3:9)
Claro que me sobran 2 metros, encuyo caso los pierdo, a no ser que hunda la planta baja un metro bajo nivel. Hay muchos edificios construidos así.

U2
CORRIENTES ESTILÍSTICAS (ver módulo)

U3
Rubros:
A esta enumeración agregaremos los objetos que permiten articular espacios.
Estos son:
Bases, columnas, vigas, losas, voladizos, tensores, ménsulas, muros, tabiques, revoques, zócalos, cielorrasos, contrapisos, solados, cerramientos,herrajes, cubiertas, impermeabilizaciones, instalaciones sanitarias, gas, electricidad, electrónica, seguridad, calefacción, acondicionamiento etc.
Todas estas articulaciones se los denominan Rubros de una obra y serán descriptos en las próximas unidades.
MONTO DE OBRA
Es la suma de las parcialidades en relación con sus costos.


Resumen:
Los espacios habitables, laborales o comerciales tienen unafunción específica y cultural, un origen y un costo.
Debemos saber evaluar esta ecuación, en beneficio del cliente.
También debemos nombrar con propiedad las articulaciones y su representación en los planos

U4
AGLOMERANTES
Este material destinado a amortiguar y a su vez mantener unidos a las piezas de elevación ya sea ladrillo o piedras que constituyen una estructura portante es el que se...