Resumen Hipoteca, Fianza Y Prenda

|Hipoteca |Prenda |Fianza | |
|Defini|Art. 2407 CC. “La hipoteca es un derecho de prenda, constituido sobre |2384: Por el contrato de empeño o prenda se entrega una cosa |Art. 2335 inc. 1º CC. “La fianza es una obligación accesoria, en virtud de|
|ción |inmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor.” |mueble a un acreedor para la seguridad de su crédito.|la cual una o más personas responden de una obligación ajena, |
|Legal | | |comprometiéndose para con el acreedor a cumplirla en todo o parte, si el |
| | |Ver:3 acepciones (contrato, cosa entregada, derecho real) |deudor principal no la cumple.” Crítica: no es una “obligación”, sino |
| | | |siempre un contrato accesorio. |
|Defini|Contrato de hipoteca:Aquel en que el deudor o un tercero se obliga con el|Contrato en que se entrega una cosa mueble a un acreedor para la | |
|ción |acreedor a darle el derecho de hipoteca sobre un inmueble de su propiedad.|seguridad de su crédito, otorgándole la facultad de perseguir la ||
|Doctri| |cosa empeñada, retenerla en ciertos casos y pagarse | |
|naria |Derecho Real de Hipoteca: Aquel que grava un inmueble, que no deja de |preferentemente con el producto de la realización, si el deudor no||
| |permanecer en poder del constituyente, para asegurar el cumplimiento de |cumple con la obligación garantizada. | |
| |una obligación principal, otorgando al acreedor el derecho de perseguir la|Prendasespeciales. Han surgido nuevas prendas que se caracterizan| |
| |finca en manos de quienquiera que la posea y de pagarse preferentemente |porque el deudor conserva la tenencia de las cosas empeñadas. De | |
| |con el producto de la realización.Es la más importante de las cauciones, |tal forma, la prenda ha dejado de ser un contrato real para | |
| |tanto por la magnitud de los créditos que garantiza como por el valor de |convertirse en un contrato solemne. (Prendas especiales: De ||
| |los bienes raíces que grava. |Almacenes de depósitos warrants; Agraria; de valores mobiliarios a| |
| | |favor de los bancos; de las compraventas a plazo (ley 4702; ||
| |Protección: Mediante la publicidad de las hipotecas (por inscripción) y |Industrial) Prenda sin desplazamiento (PSD): Aquella que permite | |
| |la especialidad (consiste en una doble especificación: bienes gravados con|al deudor prendario...