Resumen Impuesto Tpo Y Ajd

• Introducción
El impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados que está regulado por el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1993 y el Real Decreto 828/95, es un tributo de carácter indirecto que grava:
1. Las transmisiones patrimoniales onerosas.
2. Lasoperaciones societarias.
3. Los actos jurídicos documentados.
Agrupados bajo el mismo título se encuentran tres impuestos diferentes conocidos como modalidades para diferenciar las tres formas de gravamen que distingue el impuesto.
Este hecho provoca incompatibilidades entre las distintas modalidades como se ve en el art.1.2 que dice: en ningún caso, un mismo acto podrá ser liquidado por elconcepto de transmisiones patrimoniales onerosas y por el de operaciones societarias. En el caso de que un hecho imponible pueda tributar por TPO y por OS, siempre se aplicará este último. Y ambos prevalecerán sobre AJD. Además, existe una incompatibilidad parcial entre TPO y OS con los Actos Jurídicos Documentados. Son incompatibles con la parte variable, entre el gravamen de un acto o contratopor el concepto de transmisiones patrimoniales onerosas o por el de operaciones societarias y el gravamen variable de la primera copia de la escritura y de las actas notariales, que conforman su soporte documental, por el concepto de actos jurídicos documentados.
Estas tres modalidades también pueden ser compatibles o incompatibles con el Impuesto sobre Valor Añadido (IVA). Tanto las operacionessocietarias como los actos jurídicos documentados son compatibles, pero no transmisiones patrimoniales onerosas. En caso de que ambos impuestos coincidan se aplicará el IVA.
El plazo de pago de este impuesto será de 30 días hábiles, que empiezan a transcurrir al día siguiente al del otorgamiento del contrato, documento privado o de la escritura pública en la que se refleje el acto que origina elimpuesto.


• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas
El artículo 7 establece el hecho imponible de este impuesto según el cual estarán sujetas las transmisiones entre particulares de toda clase de bienes y derechos que integren el patrimonio de las personas físicas cuando no tengan consideración de empresarios o profesionales.
Según el art.7 son transmisiones patrimonialessujetas:
• Las transmisiones onerosas por actos inter vivos de toda clase de bienes y derechos que integren el patrimonio de las personas físicas o jurídicas.
• La constitución de derechos reales, préstamos, fianzas, arrendamientos, pensiones y concesiones administrativas, salvo cuando estas últimas tengan por objeto la cesión del derecho a utilizar infraestructuras ferroviarias o inmuebles oinstalaciones en puertos y en aeropuertos.
• … quedarán sujetas a dicho concepto impositivo las entregas o arrendamientos de bienes inmuebles, así como la constitución y transmisión de derechos reales de uso y disfrute que recaigan sobre los mismos, cuando gocen de exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido. También quedarán sujetas las entregas de aquellos inmuebles que estén incluidos en latransmisión de la totalidad de un patrimonio empresarial, cuando por las circunstancias concurrentes la transmisión de este patrimonio no quede sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido.
Se dice que a la entrega de la totalidad de un patrimonio empresarial se le impondrá este impuesto, cuando por las circunstancias concurrentes la transmisión de este patrimonio no quede sujeta al Impuesto sobre ValorAñadido. En las transmisiones de inmuebles, están sujetas las realizadas por personas que no sean sujetos pasivos del IVA y los sujetos del IVA pero cuya transmisión esté exenta de dicho impuesto y no se haya renunciado a la exención.
Sin embargo, no estará sujeta al impuesto la transmisión de un conjunto de elementos que, formando parte del patrimonio empresarial o profesional del sujeto...