Resumen ley 108-05

|Objeto de la ley 108-05, composición de la |U N I V E R S I D A D |
|jurisdicción inmobiliaria, competencia de la |I N C E |
|jurisdicción inmobiliaria, definición y competencia |Carrera: Agrimensura|
|de los tribunales superiores de tierras, definición |Estudiante: |
|y funciones de los tribunales de jurisdicción |Matricula: |
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Objeto de la ley 108-05
La Suprema Corte de Justicia el 3 de enero del año 2003, a través de su Programa de Modernización de la Jurisdicción de Tierras (PMJT), sometió el proyecto que, felizmente, ya se ha convertido en la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario, con la finalidad de dotar a la nación del instrumento jurídico que la sociedad dominicanareclamaba como marco normativo que proporcione seguridad, tranquilidad y garantía al derecho de propiedad inmobiliaria.

Esta nueva ley, con normas generales que dentro del concepto de ley marco se completarán con reglamentos adicionales, tiene por objeto regular el saneamiento y el registro de todos los derechos reales inmobiliarios, así como las cargas y gravámenes sujetas a registro por su relaciónde dependencia con los inmuebles; pero sobre todo, garantiza la legalidad de su mutación o afectación, con la intervención del Estado a través de los órganos competentes de la Jurisdicción Inmobiliaria, manteniendo los principios del sistema Torrens, tal y como indica uno de los considerandos de la nueva Ley: " Que el Sistema Torrens es la base y pilar de nuestro derecho de registro inmobiliario,y por lo tanto debe reforzarse su aplicación, adecuándolo a la modernidad de los tiempos actuales". Acercando la jurisdicción de tierras a las necesidades de los usuarios; y a las nuevas tecnologías que transforman las prácticas tradicionales aplicables a la mensura, registro y titulación, y que permiten definir con precisión el objeto del derecho.

Esta Ley de Registro Inmobiliario nospermitirá ingresar al proceso de modernización que el país requiere, mejorar las condiciones de vida, la convivencia y, el desarrollo económico y social de la República Dominicana.

Puntos Clave En La Nueva Ley 108-05
En adición al proceso de modernización de la Jurisdicción de tierras que está implementando el PMJT (Programa de Mejoramiento de la Jurisdicción de Tierras) con sus cuatro (4) líneasestratégicas: 1.- INFRAESTRUCTURA FÍSICA; 2.- RECURSOS HUMANOS; 3.- TECNOLOGÍA; y 4.- MARCO JURÍDICO; la nueva ley contempla las siguientes innovaciones:

El Saneamiento
Contemplado en su artículo 20. Este el proceso mediante el cual se determina e individualiza un terreno, depurándose los derechos que recaen sobre éste y, quedando ya sea a nombre del Estado dominicano en principio o en el de una...