Resumen normativa





















TALLER DE PROYECTOS II


REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE QUERÉTARO



CAPÍTULO III. INTEGRACIÓN AL CONTEXTO E IMAGEN URBANA
ARTÍCULO 17. Se permitirá el uso de vidrios y materiales reflejantes en las fachadas de construcciones siempre y cuando se demuestre, mediante los estudios de asoleamiento y reflexión especular, que el reflejo de los rayos solares noprovocará en ninguna época del año ni hora del día, deslumbramientos peligrosos o molestos en construcciones vecinas o vía pública, ni aumentará la carga térmica en el interior de construcciones vecinas.
ARTÍCULO 18. Los propietarios de las construcciones de dos o más niveles que ejecuten fachadas de colindancia que formen parte de los paramentos de patio de iluminación y ventilación de construccionesvecinas o fachadas visibles, ubicadas en zonas urbanas habitacionales de acuerdo con la zonificación de los Planes, deberán tener acabados impermeables y de color claro.

CAPÍTULO IV. VIA PÚBLICA
ARTÍCULO 25. No se autorizará el uso de las vías públicas en los siguientes casos:
a) Para aumentar el área de un predio o una construcción.
b) Para obras, actividades o fines que ocasionen molestias alos vecinos tales como la producción de polvos, humos, malos olores, gases, ruidos y luces intensas, salvo los que autorice la Dirección por interés o utilidad pública siempre y cuando no se entorpezca el libre tránsito de personas o vehículos. c) Para conducir líquidos por su superficie.
d) Para depósitos de basura y otros desechos.
e) Para instalar comercios semifijos en vías primarias y deacceso controlado.
f) Instalar rejas, objetos, aparatos o botes de basura, y otros elementos cuya instalación o ubicación entorpezca el libre tránsito en arroyos y aceras.
g) Para aquellos otros fines que la Dirección considere contrarios al interés público.

CAPÍTULO V NOMENCLATURA
ARTÍCULO 39. La Secretaria a través de la Dirección, previa solicitud, señalará para cada predio que tengafrente a la vía pública un solo número oficial, que corresponderá a la entrada del mismo, o que sean interiores para los casos tales como lotes comerciales, edificios, multifamiliares, condominios o cualquier construcción que por su carácter así lo requiera y sea determinado por la Dirección.
ARTÍCULO 40. El número oficial deberá colocarse en parte visible de la entrada de cada predio, y deberá serclaramente legible de fácil identificación a un mínimo de veinte metros de distancia.



TÍTULO TERCERO NORMAS PARA EL DISEÑO DE LAS CONSTRUCCIONES
CAPÍTULO I. REQUERIMIENTOS DEL PROYECTO ARQUITECTONICO
ARTÍCULO 52. Los elementos arquitectónicos que constituyen el perfil de una fachada, tales como pilastras, sardineles y marcos de puertas y ventanas situados a una altura menor de dos metroscincuenta centímetros sobre el nivel de banqueta, podrán sobresalir del alineamiento hasta diez centímetros, estos mismos elementos situados a una altura mayor, podrán sobresalir hasta veinte centímetros.
Las hojas de las ventanas y puertas podrán abrirse hacia el exterior siempre y cuando sus elementos estén a una distancia no menor de 2 metros de cualquier línea de conducción eléctrica y nosobresalgan del alineamiento oficial más de 50 centímetros.
Las cortinas parasol serán enrollables o plegadizas de tal forma que cuando estén desplegadas las dimensiones se sujetarán a las indicaciones que se marcaron para las marquesinas; ninguno de sus componentes estructurales se podrá instalar a menos de 2.50 metros de altura sobre el nivel de la banqueta.
ARTÍCULO 55. Las edificaciones deberán contarcomo mínimo con los espacios para estacionamiento de vehículos de acuerdo con su uso de conformidad con el presente ordenamiento.
La ubicación de los espacios de estacionamiento deberá estar dispuesta con una relación directa al acceso principal de la edificación, no contar con construcción y con libre acceso para usuarios y espacios destinados a personas con capacidades diferentes.
CAPÍTULO...