Resumen Proyectos

Proyecto Generación eléctrica a partir de biomasa:
Este proyecto no es seleccionado dentro de la cartera de proyectos debido a los siguientes prospectos:
Tiene una inversión elevada(355688 UF) y un VAN bastante menor (153959 UF) lo cual no es compatible con el perfil del inversionista, además resulta ser poco atractivo.
Existen muchas variables que afectannegativamente los flujos del proyecto.
Tiene un carácter más bien social, ya que busca una forma alternativa de producción de energía y cultural de la región, en desmedro del beneficiofinanciero.

Arriendo Oficias Clase A.
Los indicadores económicos del proyecto están basados en un gran porcentaje por su valor residual, esto no aporta valor al proyecto.
Respecto a losriesgos del proyecto, los riesgos mas importantes son atribuibles a terceros, es por esto que la responsabilidad del proyecto no recae en la inmobiliaria, resultando poco atractivo.Colegio para deportistas
Este proyecto se descarta por que sus indicadores económicos son poco atractivos para ser parte del portafolio de proyectos.
A pesar de que este proyecto apunta a lainnovación en este tipo de colegios, entre sus características esta que: este debe tener profesores calificados, además de Altos costos de inversión, implementación y una costosamensualidad.
Estas variables hacen que el proyecto sea poco atractivo, además la estimación de la demanda se considera la menos apropiada.

Planta desalinizadora:
Aun cuando este proyectocumple con el perfil del inversionista, dado que el Van es el doble que la inversión, es descartado debido a que los otros tres proyectos son mas atractivos. Ademas al estudiar losriesgos que presentan el proyecto en cueston se cuenta con que no considera seguros para la operación y basa su demanda en un único cliente, el cual otorga un gran poder de negociación.