Resumen Sentencia Derecho Accesion

TRABAJO SENTENCIA SOBRE DERECHO DE ACCESIÓN
Se va a analizar la sentencia en grado de apelación de la Sección Undécima de Audiencia Provincial de Barcelona, en virtud del recurso interpuesto por la parte demandad contra la sentencia dictada en juicio declarativo de menor cuantía del Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Sant Boi de Llobregat.
Se trata de un supuesto subsumible dentro de losparámetros que definen la figura jurídica de de la llamada accesión invertida o construcción extralimitada, con lo que los actores carecen de derecho a obtener la demolición de lo edificado, presumiendo el ejercicio de buena fe de la actividad edificatoria de los demandados, derecho no concedido por la sentencia apelada, y sí únicamente a que se les abone el valor del suelo invadido, pues no existendaños derivados de la construcción ya que éste se efectuó con anterioridad a la compra de su parcela por los actores. En primera instancia se estima la demanda y se condena al pago del valor del suelo invadido, los daños derivados de la construcción y la imposición de las costas .
La apelación se estima parcialmente, condenándose únicamente a los demandados al pago de cantidad indemnizatoriasustitutiva.

Siguiendo el contenido de la sentencia, se analiza detalladamente los hechos y su fundamentación jurídica hasta llegar a la conclusión referida.

ANTECEDENTES DE HECHO

PRIMERO. La parte dispositiva o fallo de la Sentencia apelada es la siguiente: "FALLO: Que estimando como estimo la demanda interpuesta por [...], debo condenar y condeno a los demandados [...] en el valor delterreno de su propiedad ocupado y en los perjuicios causados y cuya cuantía se determinará en ejecución de sentencia, con expresa imposición de las costas causadas a la parte demandada".

El antecedente de hecho SEGUNDO hacen referencia a la observancia de las prescripciones legales requeridas en toda sentencia, desde la representación procesal de las partes, su emplazamiento, citación de lostestigos judicialmente y las partes mediante la notificación oportuna hasta todo tipo de trámites legales exigidos hasta la celebración de la vista pública 
Por su parte, el antecedente TERCERO señala el incumplimiento del plazo para dictar sentencia.

FUNDAMENTOS DE DERECHO
Aquí se entra a analizar los fundamentos jurídicos que llevan a estimar parcialmente el recurso de apelación y por tanto laparte reseñable a los efectos del trabajo.

PRIMERO. En la demanda que rige el procedimiento del que deriva el recurso de apelación los propietarios de la parcela 182-A de la Urbanización Cesalpina de Santa Coloma de Cervelló, ejercitan una acción reivindicatoria contra los propietarios la parcela lindante, la 183-A, con fundamento en que estos mediante edificación levantada en su parcela haninvadido su propiedad en 87 cm, junto con la realización de un tabique de referencia de la zona ajardinada que invade en 25 cm más, a lo que ha de sumarse la distancia de 3 metros, que según la Ordenanza Municipal deben abarcar los límites laterales, manifestando así mismo que los demandados han levantado una barbacoa de obra en el límite del linde con su parcela y un desagüe que vierte aguas fecalesdirectamente sobre su terreno.
Lo que pretenden los demandantes es:
a) la demolición de las edificaciones levantadas por los demandados invadiendo su propiedad;
b) alternativamente, si no hubiere lugar a la demolición solicitada, se condene a los demandados a adquirir de ellos el suelo necesario según la Ordenanza Municipal, para dejar ordenada y legalizada la construcción invasora;
c) secondene a los demandados al pago de una cantidad, a fijar en ejecución de sentencia, por los daños y perjuicios ocasionados. Estos se resumen en una pérdida de fachada de 3 metros, y por tanto en una pérdida de edificabilidad, así como el uso y disfrute del suelo invadido;
d) el pago de las costas.
La sentencia de primer grado recurrida, después de rechazar las excepciones de falta de...