RESUMEN

UNIVERSIDAD SANTIAGO DE CALI


FACULTAD DE DERECHO


MATERIA: DERECHO URBANISTICO


DOCENTE: RAFAEL HOLMES CARDONA


RESUMEN BASES CONSTITUCIONALES
CAPITULO TERCERO


ESTUDIANTE: YURLEY YURANID VALENCIA ARREDONDO


PERIODO: 2015B





AGOSTO 2015
RESUMEN
LA FUNCION SOCIAL Y ECOLOGICA DE LA PROPIEDAD
En 1936 se introdujo el concepto de que la propiedad privada era una función social queimplicaba obligaciones para recoger las ideas reformistas que circulaban en la época sobre la materia, en el texto original de constitución de 1886 se había prescrito la garantía de la propiedad privada. En la constitución política de 1991 se mantuvo el concepto de la función social de la propiedad privada pero se le agrego el precepto de que como tal, le es inherente una función ecológica (art 58,inc. 2°).
A) FUNSION SOCIAL DE LA PROPIEDAD
LE OTORGA al dominio la categoría a propiedad o dominio la categoría de derecho, de facultad para adquirir, poseer, retener la propiedad de las cosas y disponer de ellas y usarlas en provecho personal, mientras el ejercicio de ese derecho no sea contrario a la ley y tampoco abusivo. Se garantiza la propiedad privada, pero esta tiene las limitaciones delos derechos de terceros, la prevalencia del interés público o social y la obligación social de producir en beneficio de la sociedad, es decir su función social.
TRADICION CATOLICA
SANTO TOMAS DE AQUINO (1225-1274) en la SUMMA TEOLOGCA, dice que la propietarios de los bienes superfluos o innecesarios conservan el derecho de propiedad y pueden usarlos, pero no pueden con considerarlos exclusivamentesuyos.
EL PAPA PIO XI (1892-1939)
Todos unánimemente afirmaron siempre que el derecho de propiedad privada fue otorgado por la naturaleza o sea por el mismo creador a los hombres.
LA CONTITUCION COLOMBIANA
La constitución de 1886 estableció de la propiedad privada, pero con la restricción de que si en su ejercicio, por motivos de utilidad pública o social definidos por la y, resultare enconflicto los derechos de los particulares con la necesidad por ella reconocida, el interés privado deberá ceder al interés-publico o social art.31.
La norma constitucional ha tenido implicaciones muy benéficas en el desarrollo urbano y rural del país, pues se la ha mantenido o adicionado en todas las reformas constitucionales que ha habido. En 1931 JORGE ELIECER GAITAN propuso un proyecto de ley segúnla cual la propiedad privada garantizada por la constitución fura solamente un derecho, sino que implicara deberes para la propiedad. El jurista y político CARLOS LOZANO Y LOZANO y constitucionalista como TASCON, PEREZ, COPETE LIZARRALDE Y CONSTAIN sostuvieron que la propiedad no era una función social, sino que tenía función social, pero también un fin individual para el propietario, cuyo derechosubjetivo debía mantenerse.
Finalmente, se llega la constitución política de 1991 que mantiene la formula integrada de 1886 y 1936 sobre limitación de la propiedad privada, pero le agrega la función ecológica inherente a la función social, que para el autor del texto no añade nada nuevo.

B) FUNCION ECOLOGICA DE LA PROPIEDAD
La ecología es el estudio de los sistemas constituidos por una comunidadde especies y el medio en que viven. Por ende, las relaciones entre un organismo particular y otros de la misma y de distintas especies, y las relaciones que existen entre el organismo y el ambiente, constituyen relaciones ecológicas.
El ambiente debe ser entendido como u sistema, como un conjunto de elementos que interactúan entre sí, pero con la aclaración de que estas interacciones provocanla aparición de nuevas propiedades globales, no inherentes a los elementos aislados que constituyen el sistema.
A la carta de 1991 se le conoce como la constitución verde, por las numerosas referencias que en su articulado hace de la defensa del ambiente y de los recursos naturales.
INTERVENCIONISMO DE ESTADO
El derecho urbanístico que versa sobre regulaciones que se le imponen al dominio o...