Retiro Municipal

municipal | 2012 |
| UNIVERSIDAD DE SAN MARTIN DE PORRES
Victor Aguirre Paulini
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[Retiros Municipales] |
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Retiro municipal: área comprendida entre la línea municipal y la línea depropiedad del predio.
Los retiros tienen por finalidad permitir la privacidad y seguridad de los ocupantes de la edificación y pueden ser:
* Frontales: cuando la distancia se establece conrelación al lindero colindante con una vía pública.
Los retiros frontales pueden ser empleados para:
a) La construcción de gradas para subir o bajar como máximo 1.50 m de nivel de vereda.
b) Laconstrucción de cisterna para agua y sus respectivos cuartos de bombas.
c) La construcción de casetas de guardianía y su respectivo baño.
d) Estacionamientos vehiculares con techo ligero o sintechar.
e) Estacionamientos en semisótano, cuyo nivel superior del techo no sobrepase 1.50 m por encima del nivel de la vereda frente al lote. En este caso la rampa de acceso al estacionamiento ensemi-sótano podrá iniciarse en el límite de propiedad.
f) Cercos delanteros opacos.
g) Muretes para medidores de energía eléctrica.
h) Reguladores y medidores de gas natural.
i)Almacenamiento enterrado de GLP y líquido combustibles.
j) Techos de protección para el acceso de personas.
k) Escaleras abiertas a pisos superiores independientes, cuando estos constituyanampliaciones de la edificación original.
l) Piscinas.
m) Sub – estaciones eléctricas.

* Laterales: cuando la distancia se establece con relación a uno o a ambos linderos laterales colindantes conotros predios.

* Posteriores: cuando la distancia se establece con relación al lindero posterior.
Los planes urbanos establecen las dimensiones mínimas de los retiros. El proyecto a edificarsepuede proponer de mayores dimensiones.

¿Qué documentos o requisitos se necesitan para obtener una licencia de construcción de obra?
1. Solicitud de trámite.

2. Copia de la escritura pública...