retracto



 ASPECTO PROCESAL:
El proceso de retracto se tramita en “proceso contencioso “proceso abreviado»- vía procedimental: jueces civiles y paz letrado- competencia:
-sujetos intervinientes:Demandados, demandante:(retrayente) adquirente enajenante- se debe además cumplir con los requisitos y anexos previstos en el art. 424º y 425º del c.p.c
- anexos especiales:
Certificado de depósitotributos y gastos pagado





IMPROCEDENCIA:
Si la DEMANDA se interpone fuera del plazo señalado en la norma. Si no se acompaña los anexos especiales. Si la demanda no cumple con los requisitos ypresupuestos señalados en el artículo 424º y 425º.CARGA PROBATORIA: Corresponde a los demandados. Debe indicarse:
La titularidad del Retrayente. El pago de la prestación recibida por el enajenante. Lafecha de la transferencia. La falsedad de la alegación del retrayente sobre la prestación pagada. ADQUIRENTE ENAJENANTE






“Año de la Promoción de la Industria Responsable y del CompromisoClimático"









PROCESO ABREVIADO DE RETRACTO

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

2014
LIMA- PERU

CONCEPTO DE RETRACTO
Se llama retracto al derecho que se compete a ciertaspersonas de Ley, costumbre o pacto, para adquirir por el mismo precio la cosa que otro ha vendido, rescindiendo el contrato con respecto al comprador, en cuyo lugar se subroga.

FINALIDAD DEL RETRACTO
Lafinalidad del retracto es la de subrogar al retrayente en el lugar y condiciones de comprador en el contrato de transmisión.







CARACTERISTICAS DE RETRACTO
1.-El vendedor o donante desdeel otorgamiento del contrato pierde toda la relación inmediata y mediata sobre la cosa.
2.-En su desarrollo ordinario intervienen tres personas: vendedor, comprador, y retrayente.
3.-Procederespecto de todas las enajenaciones en que por su naturaleza pueda conseguirse la total subrogación del retrayente en lugar del comprador.

TITULARES DEL DERECO DE RETRACTO
En todo retracto legal...