Revalorización De Imagen Urbana

Revalorización del paisaje natural y construido en el Frente Marítimo Playa Regatas, Veracruz, Ver.


INDICE
1.

INTRODUCCIÓN
1.1 Características geográficas y localización (de la ciudad) 1.2 Actividad económica, infraestructura y servicios (de la ciudad pero específicamente en relación con el giro o actividad del proyecto) 1.3 Características geográficas y localización del polígono deestudio 1.3.1 Antecedentes de propiedad del suelo y forma de incorporación para su desarrollo 1.3.2 Tendencia histórica de la actividad económica (específicamente en relación con el giro o actividad del proyecto) 1.3.3 Infraestructura y servicio (en el entorno del predio y del predio) 1.3.4 Antecedentes y factibilidad del predio del proyecto (técnica, jurídica, social, etc.)

2. OBJETIVOS
2.1 2.22.3 2.4 2.5 Objetivos general del modulo Objetivo particular del proyecto de taller Objetivo de administración Objetivo de gestión Objetivo de instrumentación

3. INTANCIA DE GESTIÓN
3.1 Organigrama: instancia de gestión (para el proyecto de taller) 3.2 Organigrama: sector público, privado y social (adaptar la pagina 104) 3.3 Gestión de proyecto y obra

4. ANÁLISIS FINANCIERO
4.1 4.2 4.34.4 4.5 Matriz de proyectos estratégicos Estudio de mercado Costo del proyecto Análisis financiero preliminar Recuperación de inversión

5. ADMINISTRACIÓN DEL PROYECTO
5.1 Descripción de 3 alternativas 5.1.1 5.1.2 5.1.3 5.2 Evaluación de la alternativa seleccionada 5.3 Desarrollo de la figura jurídica 5.3.1 Cuadro resumen 5.4 Organigrama 5.5 Acta constitutiva

6. INSTRUMENTACION DEL PROYECTO 7.BIBLIOGRAFÍA 8. ANEXOS


INTRODUCCIÓN
1.1 Características geográficas y localización

El presente proyecto se localiza en la ciudad de Veracruz, ésta se ubica en el municipio de Veracruz localizado en las coordenadas geográficas longitud oeste 96°08´ y latitud norte 19°12´y una altitud promedio sobre el nivel del mar de 10 metros, en la zona centro del Estado de Veracruz colindando con lacosta del Golfo de México. Tiene una superficie de 241 Km2, sus principales características son: a) Orografía: Se encuentra situado en la zona central costera del estado, su suelo es de pequeñas alturas insignificantes y valles; b) Hidrografía :se encuentra regado por los riachuelos Medio, Grande y Tonayán, contando con buenas playas e islas como la de Sacrificios y Verde; c) Clima: Su clima estropical, con una temperatura media anual de 25.3°C; su precipitación pluvial media anual es de 1,500 mm.; d) Flora: Su vegetación es de tipo selva baja caducifolia , constituida por árboles que pierden sus hojas durante la época invernal y se encuentran arboles como el liquidámbar y el ocote; e) Fauna: Existe en el municipio una gran variedad de animales silvestres, entre los que se encuentranprincipalmente la garza, gaviota, conejo, ardilla y tuza entre otros, además de una gran variedad de insectos; f) Recursos Naturales: minerales como el mármol labrado, cal, cemento, arena y arcilla; g) Características de Uso del Suelo: Su suelo es de tipo feozem y luvisol, el primero tiene una capa superficial rico en materia orgánica y nutrientes, susceptible a la erosión; el segundo acumula arcillaen el subsuelo, también es susceptible a la erosión, su uso esta distribuido de la siguiente manera: En la superficie agrícola 2,766 hectáreas, 2,241 has. ejidal y 525 has. pequeña propiedad; en la superficie ganadera 19, 379 hectáreas, 5,921 has. ejidal y 13, 458 has. pequeña propiedad; en la superficie urbana 1,955 hectáreas, lo que hace una superficie total de 24,100.00 has. Mapa 1.1Localización

CIUDAD DE VERACRUZ

Fuente: Elaboración propia basado en datos de INEGI

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1.2 Actividad económica, infraestructura y servicios

El proyecto desarrollado es un proyecto de revalorización del paisaje natural y construido del frente marítimo de la antigua Veracruz (sobre la playa regatas), su función principal es el servir como un catalizador en la atracción turística, por lo tanto...