Revalorizacion activo fijo

REVALORIZACIÓN ACTIVO FIJO

El Activo Fijo está constituido por todos aquellos elementos que la empresa ha adquirido o producido sin el ánimo de venderlos o ponerlos en circulación, motivada por el valor de uso que de ellos se desprende, es decir, requerida por la necesidad de utilizarlos en la explotación comercial, industrial o de prestación de servicios respectiva.

Algunas delas cuentas integrantes del Activo Fijo Inmovilizado:
* Terrenos y Tierras.
* Construcciones residenciales.
* Construcciones industriales y comerciales: Edificios, instalaciones, galpones, cobertizos, silos, bodegas, etc.
* Obras de infraestructura: Tranques, represas, canales, cierros, vías, campamentos, plantas de molienda, muelles, estanques, boyas, anclas, cadenas, etc.* Mejoras y desarrollo de tierras y cultivos: plantaciones, empastadas, barbechos, bosques, etc.
* Equipos de transporte: Vehículos motorizados, material rodante, carros, grúas, naves, aeronaves, remolcadores, etc., incluso automóviles, station wagons y similares.
* Maquinarias y equipos industriales y comerciales: Maquinarias industriales, máquinas de oficina, herramientas pesadas,herramientas livianas, muebles y útiles, etc.
* Repuestos de carácter fijo: accesorios y repuestos, piezas y partes para activo fijo.
* Animales: reproductores, de trabajo, de producción, etc.
* Otros activos fijos físicos.























VALOR O COSTO DIRECTO TRIBUTARIO NETO SIJETO A REVALORIZACIÓN

Teniendo presente lodispuesto en el artículo 33, Nº 1, letra d) de la Ley, el valor neto sujeto a revalorización se forma del siguiente modo considerando el origen nacional o extranjero de los bienes del Activo Fijo.

Bienes adquiridos en el mercado nacional
* Valor de adquisición o aporte, según factura, contrato o convención
* Fletes y Seguros
* Impuestos de Decreto Ley Nº 825, de 1974, quegraven la adquisición del bien, sólo cuando sea totalmente irrecuperable
* Montaje y acondicionamiento
* Intereses pagados o adeudados que se hayan devengado hasta la fecha en el que bien entre en funcionamiento, opcionalmente
* Mejoras y reparaciones extraordinarias que aumenta el valor del bien y prolonguen su vida útil
* Otros desembolsos que sean imputables al costo
*Revalorización legales normales o extraordinarias
* Subtotal
* Menos depreciaciones acumuladas de ejercicios anteriores
* Valor neto sujeto a revalorización
Bienes adquiridos en el mercado extranjero
* Valor C.I.F.: Tipo de cambio fecha factura
* Gastos de desembarques, bodegaje y desaduanamiento
* Derechos de internación, salvo que el bien importado esté amparadopor el D.L. 1.226, de 1975 o Ley 18.634 de 1987, en cuyo caso forman parte del costo sólo en la medida que no sean objeto de rebaja y/o castigo
* Fletes y seguros
* Impuestos de Decreto Ley Nº 825, de 1974, que graven la importación, sólo cuando sea totalmente irrecuperable
* Montaje y Acondicionamiento
* Intereses pagados o adeudados que se hayan devengado hasta la fecha en elque bien entre en funcionamiento, opcionalmente
* Mejoras y reparaciones extraordinarias que aumenta el valor del bien y prolonguen su vida útil
* Revalorización legales normales o extraordinarias
* Otros desembolsos que sean imputables al costo
* Subtotal
* Menos depreciaciones acumuladas de ejercicios anteriores
* Valor neto sujeto a revalorización.

Notasa) Los intereses adeudados o pagados con ocasión del financiamiento obtenido para la adquisición o construcción de bienes del activo fijo inmovilizado, en la etapa previa a su puesta en operación, podrán ser – a opción del contribuyente que obtuvo el préstamo o crédito – imputados al costo de adquisición o construcción del bien del activo, o bien, deducidos como gasto en el ejercicio en que se...