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CONTRATO ADMINISTRACIÓN DE INMUEBLES No. 00XX

Por una parte (NOMBRE DEL PROPIETARIO), mayor de edad y vecino de Bogotá D.C., identificado como aparece al pie de su firma, quien en el texto del presente documento se denominara EL PROPIETARIO y por la otra, MADI GROUP ENTERPRISES S.A.S., identificada con matricula de arrendador número 20100206, sometido al control de la Subsecretaria deInspección, Vigilancia y Control de Vivienda de la Secretaria Distrital de Hábitat de acuerdo al Art. 28 de la Ley 820 de 2003. Y obligado a presentar dentro de los primeros veinte (20) días de los meses de Enero y Julio de cada año un informe sobre el desarrollo de su actividad enviando la relación de inmuebles destinados a vivienda urbana propios o de terceros, recibidos para realizar las actividadesde intermediación o arrendamiento, en el formato establecido por la Sub secretaria de Inspección, Vigilancia y Control de vivienda para tal fin. Sociedad debidamente constituida, con domicilio principal en la ciudad de Bogotá, representada por CAMILO AUGUSTO AVELLANEDA AGUILAR, mayor de edad y vecino de esta ciudad, identificado con C.C. No. 80033367 de Bogotá, Sociedad que en el presente documentose denomina MADI GROUP ENTERPRISES S.A.S. Por la otra, hemos celebrado el presente contrato de Administración de inmuebles, el cual se rige por las normas de los Códigos Civil y de Comercio y por las siguientes cláusulas: PRIMERA: El propietario contrata los servicios de MADI GROUP ENTERPRISES S.A.S., para que esta arriende y en general administre, el inmueble ubicado en la (DIRECCION COMPLETADEL INMUEBLE), QUE CONSTA DE (Escribir todo lo que tenga el inmueble)., no posee línea telefónica, cuenta interna de Gas xxxxxx, cuentas interna de Luz xxxxxx, cuenta interna de Agua xxxxxx, cuyos linderos y características se indican en la Escritura No.xxxxx NOTARIA xx de xxxx,. El inmueble se identifica con el Folio de Matricula Inmobiliaria No.50X – XXXXXX. SEGUNDA: El inmueble objeto de estecontrato cuenta con los siguientes servicios para su uso y goce de (Salón comunal, gimnasio, zonas comunales, etc) Gas, luz y energía. TERCERA: MADI GROUP ENTERPRISES S.A.S., se obliga para con EL PROPIETARIO. a) A ofrecer en arriendo a costa de EL PROPIETARIO, el inmueble de que trata el presente contrato. b) A fijar el Canon de arrendamiento, de común acuerdo, con las instrucciones impartidas porEL PROPIETARIO; c) A celebrar los contratos de arrendamiento bajo las garantías que a su juicio sean oportunas. d) A cobrar a los Arrendatarios el valor de los Arrendamientos, a entregárselos a EL PROPIETARIO mensualmente, los días diez (10) de cada mes después de arrendado el inmueble, o a seguir las instrucciones, que éste le dé sobre el particular, previa deducción de la comisión quecorresponda a MADI GROUP ENTERPRISES S.A.S., según se expresa más adelante, y de los gastos que haya efectuado por cuenta de EL PROPIETARIO, previa autorización escrita. e) MADI GROUP ENTERPRISES S.A.S. se obliga a velar por la conservación del inmueble dado en administración y la verificación del cumplimiento del reglamento de propiedad horizontal por parte de los arrendatarios cuando fuere necesario. f)MADI GROUP ENTERPRISES S.A.S. suministrara al propietario del inmueble copias de los contratos de arrendamiento y administración suscritos. g) Suministrar copia de los contratos de arrendamiento y administración al propietario del inmueble respectivo. h) Entregar copia de los informes periódicos de sus actividades a el propietario y/o contratantes sobre las actividades i) La obligación del segurose extiende hasta el proceso de restitución del inmueble si llegare el caso. j) MADI GROUP ENTERPRISES S.A.S., y con previa autorización efectuará por cuenta de EL PROPIETARIO las reparaciones locativas que garanticen el goce del inmueble, o las que juzgue convenientes o necesarias para la conservación del mismo o para facilitar su arrendamiento y previa autorización a descontar estos gastos de...