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Páginas: 3 (597 palabras) Publicado: 18 de mayo de 2012
Arrendamiento y Aparcería
Contrato de Arrendamiento:
este contrato se aplica independientemente de la denominación que tenga las partes involucradas, siempre y cuando las de cada una de ellasestén establecidas y sigan las finalidad agro económica.
Cuando una de las partes se obliga o compromete a conceder o entregar el uso y goce de un predio ( campo o lote) ubicado en la zona rural, condestino a la explotación agropecuaria y la otra parte se compromete o se obliga a pagar un precio determinado por ese uso y goce.
Partes del contrato de arrendamiento:
Arrendador: es aquel queentrega un predio rural para ser explotado con una finalidad agropecuaria.
Arrendatario: es aquel que se compromete en pagar un precio por el uso y goce de ese predio
Tiempo mínimo: 3 años
Tiempo máximo:10 años
Tiempo extraordinario: 20 años
Obligaciones:
El arrendatario:
* La principal obligación que tiene el arrendatario es usar el predio con la explotación establecida en el contrato.* Debe mantener el suelo libre de plagas y malezas si así lo recibió. De lo contrario le corresponde hacerse cargo del 50% de los gastos del mismo
* Debe mantener en buen estado deconservación o cuidado las instalaciones y las mejoras que tenga el predio.

El arrendador:

* si entrego el predio con algún problema de plagas o malezas se tiene que hacer cargo del 50% de los gastos.Forma de pago: la bonificación del arrendatario es pagar su precio en dinero.

Contrato de aparcería agrícola
Habrá aparcería cuando una de las partes se obligue a entregar a otra animales o unpredio rural con o sin plantaciones, sembrados, animales, enseres o elementos de trabajo, para la explotación agropecuaria en cualesquiera de sus especializaciones, con el objeto de repartirse losfrutos. 

Partes del contrato.
Dador: es aquel que aporta la tierra y los elementos de trabajo que pueden ser los animales. Aporta la mitad de los gastos de producción.

Aparcero: Aporta su...
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