Rics De Valoración

Royal Institution of Chartered Surveyors

ESTÁNDARES RICS DE VALORACIÓN
VERSIÓN EN CASTELLANO

6ª Edición
A 1 de enero de 2008

ESTÁNDARES RICS DE VALORACIÓN
VERSIÓN EN CASTELLANO

6ª Edición
A 1 de enero de 2008

Los Estándares RICS de Valoración y Evaluación 6ª Edición entraron en vigor el día1 de
enero de 2008.
La presente edición de Estándares RICS de Valoración es unatraducción directa del texto
oficial en inglés.
Se reproducen pasajes de las ‘IVS 2007' en esta publicación con la autorización del IVSC,
que ostenta el copyright.
El texto aprobado de las IVS es el que publica el IVSC en inglés, pudiéndose obtener copias
del mismo solicitándolo directamente a IVSC, 12 Great George Street, London SW1P 3AD,
Reino Unido, www.ivsc.org o mediante correo electrónico:mtissier@ivsc.org
Se reproducen las definiciones de Valor de Mercado, Valorador Externo e Inmuebles
Especializados con el consentimiento del IVSC.
Las referencias en masculino también incluyen al género femenino.

Publicado por la Real Institución de Chartered Surveyors (RICS) bajo la marca RICS Books
Surveyor Court
Westwood Business Park
Coventry
CV4 8JE
Reino Unido

Ni el autor ni laeditorial asumen responsabilidad alguna por pérdidas ocasionadas a personas
que bien han actuado bien han dejado de actuar en un sentido determinado como
consecuencia de seguir las instrucciones del material incluido en la presente publicación.

© RICS 2007. Los Derechos de autor de la totalidad o parte de la presente publicación recaen
sobre RICS y, salvo autorización previa, no estápermitida su reproducción de forma total o
parcial mediante medios electrónicos, mecánicos, fotocopiado u otros conocidos o por
conocer.

ESTÁNDARES RICS DE VALORACIÓN

ESTÁNDARES RICS DE VALORACIÓN
El Libro Rojo
Versión en Castellano
RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) es la mayor organización de profesionales
del ámbito inmobiliario en el mundo. Promulgamos buena praxis,reglamentación y
protección al consumidor tanto para empresas como para particulares. Con casi 140.000
miembros de RICS, es la principal fuente de conocimientos inmobiliarios y proporcionan
asesoramiento independiente e imparcial a gobiernos y organizaciones mundiales. La
Facultad de Valoraciones RICS es un centro por excelencia para aspectos relacionados con la
valoración además de ser laresponsable de establecer los estándares para todos los miembros
de RICS que desempeñan la actividad de realizar valoraciones.
El RICS Estándares de Valoración (El Libro Rojo) es editado por la Facultad de Valoración
RICS. Fue publicado por primera vez en 1980 y ha sido actualizado regularmente. La actual
edición (6ª Edición) entró en vigor el 1 de enero de 2008.
El Libro Rojo contiene reglasobligatorias y guías de buena praxis para todos los miembros en
el mundo que desempeñan la actividad de valoración de activos inmobiliarios y así como de
otros activos. Los estándares que contiene el Libro Rojo son conformes a los IVS, publicados
por el IVSC.
La presente edición de los Estándares RICS de Valoración es una traducción directa del texto
oficial en inglés. La versión inglesa es la que sereconoce formalmente. RICS ha procurado
que la traducción sea una fiel representación del original, sin embargo, en los casos en los que
existan diferencias en la interpretación, la versión inglesa es la que debe prevalecer como
texto correcto.
Nuestro agradecimiento al equipo de asesoramiento lingüístico de Pilar Bienes, Ramón Mª
Castro Rodríguez, Leandro Escobar, Anthony Fisher, TonyLoughran y Carlos Rodríguez que
fueron quienes asistieron en la edición.

ESTÁNDARES RICS DE VALORACIÓN

ÍNDICE
Introducción
1.
2.
3.
4.
5.
6.

1
El propósito de las presentes Normas
Normas Internacionales de Valoración
Cumplimiento de las Normas
Organización de las Normas
Correcciones y borradores de consulta pública
Fecha de Entrada en Vigor

1
1
2
3
4
4

Glosario

5...