Riesgos Profesionales

Páginas: 7 (1703 palabras) Publicado: 27 de junio de 2012
REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL DEL EDIFICIO BH
Granada, Calle 15 N 16-59-61.


ARTICULO PRIMERO._El presente reglamento de copropiedad determina los derechos y obligaciones de los copropietarios, titulares de derechos reales, tenedores y ocupantes del edificio BH ubicado en la ciudad de Granada, Meta en la dirección calle 15 No. 16-59/61, de acuerdo con el régimen establecido en la ley dePropiedad Horizontal 13.512 y demás normas vigentes sobre la materia, determina la totalidad del inmueble, los bienes privados así como los bienes comunes. Contiene las normas para su administración y reglamenta en general todas las relaciones y situaciones materiales y jurídicas que se presentan en el régimen instituido para la propiedad horizontal en cuanto respecta al edificio BH. ARTÍCULOSEGUNDO._ Las disposiciones del presente reglamento tendrán fuerza obligatoria tanto para los propietarios del inmueble como en lo pertinente para los titulares de derechos reales como: los tenedores o simples ocupantes y en general para las personas que en cualquier título o causa usen o gocen cualquiera de los bienes de propiedad privada en que el inmueble se divide, en toda operación que impliqueel traspaso de dominio o la constitución de cualquier derecho real; se entenderán incluidas y aceptadas por los causahabientes las disposiciones de éste reglamento al cual se declaran incorporadas todas las disposiciones a la ley de propiedad horizontal. ARTÍCULO TERCERO._ Cuando dentro de las normas de éste reglamento no se encuentre alguna expresa a un caso concreto, se aplicarán en subsidiolos ordenamientos de las leyes de la república o las que en éste reglamento regulen casos o materias análogas. ARTÍCULO CUARTO._ El presente reglamento podrá ser reformado por decisión unánime de todos los propietarios reunidos en asamblea, y en todo caso para su validez deberán ser elevados a escritura pública. ARTÍCULO QUINTO._ La propiedad horizontal del edificio BH está constituida tanto por ellote de terreno como por las construcciones y anexidades que se describen en los planos y en éste reglamento. ARTÍCULO SEXTO._ Los terrenos sobre los cuales se levanta la edificación fueron adquiridos por OLGA BEATRIZ CASTAÑO CARDONA Y ROLANDO HERRERA CASTAÑO, mediante escritura publica No. 708 del 24 de Agosto del año 2001 en la notaría única del círculo de Granada, registrada en la oficina deinstrumento públicos de San Martín Meta el 30 de agosto de 2001, al folio de matrícula inmobiliaria No. 236-45990. ARTÍCULO SÉPTIMO._Los bienes materia del presente reglamento son de propiedad privada unos y de propiedad y uso comunes otros, tal como aparece en los planos. Los bienes privativos del edificio BH se singularizan en cuanto a sus áreas, linderos y nomenclaturas en los siguientes términoscon la advertencia de que cada una de ellas tiene acceso perfectamente independiente.
BODEGA Calle 15 No. 16-61, ocupa el nivel 0,00 de la edificación y consta de un salón y baño, su altura es de 3,30Mts, tiene un área de 94,28M2; linda por el norte con la calle 15 en extensión de 6,85Mts., por el sur con el lote denominado área común, en extensión de 6,20Mts., por el oriente con predios deSintragran en extensión de 14,45MTs., por el occidente con predios de la señora Olga Beatriz Castaño Cardona en extensión de 14,45Mts.; y por el senit con el apartamento, que hace parte de éste reglamento. APARTAMENTO PISO DOS Calle 15 No. 16-59, ocupa el nivel 3,30Mts. La edificación está distribuida así: escaleras de acceso, salón, comedor, cocina, dos baños, tres alcobas, patio interior y patio deropas, su altura es de 2,50Mts, tiene un área de 100,73M2; linda por el norte con la calle 15 en extensión de 6,85Mts., por el sur con el lote denominado área común, en extensión de 6,20Mts., por el oriente con predios de Sintragran en extensión de 15,45MTs., por el occidente con predios de la señora Olga Beatriz Castaño Cardona en extensión de 15,45Mts.; y por el nadir con la bodega del primer...
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