Romano

Derechos Reales
Derechos reales:
En cosa propia (dominio o propiedad)
En cosa ajena: servidumbre se divide en: prediales (rusticas- urbanas), personales (usufructo- uso- habitación- trabajo de esclavos- trabajo de animales- enfiteusis- superficie). Garantías: prenda e hipoteca
Cosa o bien: dueño (usar, gozar, disponer)
No es lo mismo cosa (todo lo que existe) que bien (clase de cosas quele producen utilidad al hombre y que son suceptibles de propiedad privada)
Clasificación de los bienes:
Mancipi: fundos itálicos, animales de tiro y carga, servidumbres de pasaje y acueducto y los esclavos.
Nec mancipi: todas las demás cosas.
Económicamente está establecida en la ley de las XII tablas, basada en una economía agrícola
Muebles: aquellos que pueden trasladarse de un lugar aotro y son:
* Semovientes: se pueden trasladar de un lugar a otro por si mismos.
* Inanimados: son los que para trasladarse necesitan de una fuerza extraña.
Inmuebles: aquellos que no pueden trasladarse de un lugar a otro.
* Propiamente tales: no se pueden trasladar de un lugar a otro. Inmuebles por naturaleza (suelo, minas)
* Adherencia: bienes naturalmente muebles que han adheridode manera permanente y definitiva a un inmueble de modo que si se separan se causa detrimento (construcciones)
* Destinación: bienes por naturaleza muebles que dentro de un inmueble pueden trasladarse de un lugar a otro, pero que están destinado al uso, cultivo y beneficio de ese inmueble sin perjuicio de que puedan separarse sin detrimento (animales de un fundo)
Derechos reales: aquellosque se tienen sobre una cosa sin sujeción a una determinada persona. Ejm derecho de dominio. Relación entre persona y cosa, solo hay un sujeto activo
Derechos personales: (crédito u obligación) aquellos que solo pueden exigirse de determinadas personas, que por un hecho suyo o disposición de la ley han contraído la obligación correlativa. Relación entre personas

Derechos reales:
1. Relaciónentre persona y cosa
2. Sujeto pasivo
3. Limitados en numero
4. Amparado por una acción real (aquella que permite demandar el derecho real de cualquier persona)
Derechos personales:
1. Relación entre personas
2. Sujeto activo (acreedor); sujeto pasivo (deudor)
3. Absolutamente ilimitados
4. Amparados por una acción personal (se puede demandar solo al deudor)Derechos reales en cosa propia: facultad de usar, gozar y disponer de una cosa no siendo contrario a la ley o al derecho ajeno.
* Ius utendi: facultad de utilizar la cosa como le parezca a su dueño en cuanto no esté prohibido por la ley o afecte el derecho ajeno. Todas las cosas tienen un destino natural
* Ius fruendi: propietario tiene derecho a percibir (hacerse dueño de) los frutos que leda una cosa. Frutos: productos de una cosa que constituyen su rendimiento normal, diferenciándose de los productos. Frutos naturales: producidos conforme a la naturaleza. Frutos civiles: acto jurídico que se celebra sobre el bien
* Ius abutendi: Facultad de disponer una cosa en tanto no vaya en contra del derecho ajeno: Modificacion: Material (transformación de una cosa) y jurídica(constituir un gravamen). Consumir la cosa: Material (se hace desaparecer de la esfera de dominio) Juridica (cuando se enajena se transfiere el dominio a un tercero)

4 clases de propiedad o dominio:
Propiedad quiritaria (propiedad de derecho) la más antigua, arcaica. Legislada por el derecho civil romano
Caracteristicas:
* Solo recae en bienes mancipi
* Solo puede ser titular quien esciudadano romano (otros dicen que los que poseían ius comercium)
* Solo se puede adquirir por los modos de adquirir el dominio del derecho civil romano (mancipatio- in iure cesio- usucapio- adjudicatio)
Propiedad bonitaria (propiedad de derecho): reconocido por el pretor, que nace paralelamente de la quiritaria, surge con fines económicos. Viene de in bonis ( que lo tiene entre sus bienes)....