romano

DERECHOS REALES:
Los derechos reales son los que integran el patrimonio de las personas, su esencia viene marcado por dos aspectos, suponen un poder directo y una relación indirecta entre el titular y la colectividad (sujeto pasivo) y por otra parte ese sujeto pasivo está obligado a observar una conducta de omisión, abstenerse a entorpecer el libre ejercicio del derecho real por quien loostenta. Por otra parte, estos se caracterizan por su permanencia definida en el tiempo frente a la temporalidad de los derechos personales que desaparece una vez cumplida la obligación. Los derechos reales están a su vez protegidos por una serie de acciones reales caracterizadas por la reipersecutoriedad y la eficacia frente a todos, estos están clasificados en:
Ius in re sua: derecho sobre una cosapropia.
Ius in re aliena: derecho sobre cosa ajena dividido en, cosas de uso y disfrute que permiten al titular percibir los frutos de una cosa perteneciente a otro y de garantía que aseguran el cumplimiento de una obligación.
Puesto que los derechos reales se ejercen sobre las cosas y la conducta que puede exigir un titular de derecho recae sobre ella también los juristas clásicos llevaron acabo una clasificación que determinaba el contenido de las relaciones jurídico-patrimoniales.
Gayo considero la más amplia clasificación de las cosas entre las cosas excluidas del comercio y aquellas que se pueden constituir válidamente el objeto de relaciones jurídico-comerciales. Las primeras podrían descansar en razones de derecho divino o en razones de derecho humano por ser cosas comunes atodos los hombres, en cambio, las otras entraban en el comercio humano y se dividían en:
Res mancipi/res nec mancipi: bienes de heredad y de cambio las primeras para transmitirlas se debía llevar a cabo un acto solemne como la mancipatio y las segundas bastaba con la simple entrega de la cosa desprovista de cualquier formalidad.
Cosas inmuebles/cosas muebles: no se pueden desplazar frente a lasque si pueden ser trasladadas de un lugar a otro
Cosas corporales/cosas incorporales: las primeras pueden captarse por los sentidos y las otras las percibe solo el entendimiento
Cosas divisibles/indivisibles: que se pueden fraccionar sin sufrir perecimiento frente a las que cuyo fraccionamiento implica destrucción.
Cosas principales/accesorias: cosas principales cuya naturaleza está determinadapor si sola (fundo) frente a las accesorias a las que se añade voluntad para utilizarla y aprovechar otra cosa considerada principal (esclavos)
Cosas fungibles/no fungibles: unas pueden ser sustituidas por algo del mismo género y las otras no pueden ser sustituidas fácilmente.
Cosas consumibles/no consumibles: las que acaban con el primer uso (bienes consumibles económicamente tambiénincluidos) frente a las que pueden usarse repetidamente.
LA POSESION:
Es la soberanía sobre la cosa de carácter factico pues no está reconocida por el ordenamiento jurídico y por ello no consta de ningún mecanismo procesal que la defienda. Los juristas clásicos observan tres tipos de posesión:
Posesión natural: en el poseedor solo concurre el elemento material de la posesión.
Posesión propiamentedicha: concurren el elemento material y el propósito de actuar sobre esa cosa.
Posesión civil: tenencia en concepto de dueño obtenido por un hecho lícito y mediante la fides bona.
Si el poseedor sufría una perdida el pretor le amparaba en vía procesal con una acción ficticia en cuya fórmula aparecía que el demandante era ya propietario.
LA PROPIEDAD:
Es la soberanía reconocida y amparada por elderecho que le permite a un titular ejercer el más amplio abanico de facultades sobre algo, tanto disposición material como disposición jurídica, los romanos la llamaban dominio quiritario en alusión a la soberanía que se ejercía con arreglo al derecho más arcaico, solo la podían ostentar los ciudadanos romanos.
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