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INFORME TECNICO Nº 2187-14
Viña del Mar, 07 de junio de 2014
A : Sr. Joaquín Undurraga.
At. : Sr. Marcos Coloma.
De : Sr. Rodrigo Prado T.
Ref. : Caldera gas Hotel.

1. Motivovisita:
Ver con urgencia problema de filtración en tubería termo fusión.
Ver cortocircuito en el sistema de calefacción.

2. Informe Técnico:
Se encuentra perforado el tubo de 32 mm queintercepta la salida de agua caliente del boiler y de la caldera a gas.
Se encuentra gran parte de los elementos eléctricos mojados, no se está seguro si es producto de la filtración o es también por lalluvia.
La caldera a leña tiene totalmente tapado con cenizas la parrilla y el cenicero, se ve que no se le hace limpieza.

3. Trabajos realizados:
Se cambia el tramo que se rompió por tuberíanueva, la que se rompió era la existente y nosotros nos conectamos a ella en ese punto cuando se modifico la posición del boiler.
Se seca todo lo mojado; bombas de calefacción, cables, tableroeléctrico, etc…, el corte circuito lo producía el termostato de contacto a la salida de la caldera a leña.
Se prueba el correcto funcionamiento del sistema en general.
Se prende la caldera a leña paraayudar a la calefacción y se regula el termostato de contacto para que funcione automáticamente, solo hay que encenderla y cuando el agua se caliente a 65ºC la bomba se activa e integra el agua alsistema para no bajarle la temperatura que inyecta la caldera a gas.
Se saca la bomba para la recirculación sanitaria y se cambia la válvula de retención de 1” que filtraba y no permitía sacarla. Sedebe cambiar la bomba ya que filtra agua por su interior y hace corto circuito.
Se revisa el correcto funcionamiento del sistema de calefacción y generación de agua caliente.

4.- Valor trabajosrealizados:
- Visita y reparación de emergencia UF 7 (24.000) $ 168.000.-
- Válvula de retención de 1” $ 7.500.-
Sub-Total Neto $ 175.500.-
Descuento especial UF 3 $...