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FINANCIACIÓN A LARGO PLAZO

La financiación a largo plazo le permite a la empresa obtener fondos por un
tiempo mayor a un año. Estos préstamos usualmente son pagados de las
ganancias obtenidas.La financiación a largo plazo esta constituido por Hipotecas, bonos, acciones y
arrendamientos financieros.
La hipoteca es un traslado condicionado de propiedad que es otorgado por el
deudor alacreedor a fin de garantizar el pago del préstamo. La hipoteca no es
una obligación a pagar ya que el deudor es el que otorga la hipoteca y el
acreedor es el que la recibe, en caso de que elprestamista no cancele dicha
hipoteca, la misma le será arrebatada y pasará a manos del prestatario.
Arrendamiento Financiero, Es un contrato mediante el cual una parte entrega a
la otra un activo para suuso y goce, a cambio de un canon periódico, durante
un plazo convenido, a cuyo vencimiento, el bien se restituye a su propietario o
se transfiere al usuario, si éste último decide ejercer una opciónde adquisición
que, generalmente, se pacta a su favor. La legislación y doctrina mundial,
incluida Colombia, lo ha nominado "leasing".
Bonos. Es un instrumento de deuda emitido por una empresa ogobierno que
se emiten para obtener recursos, estos indican que la empresa pide prestada
cierta cantidad de dinero y se compromete a pagarla en una fecha futura con
una suma establecida de interesespreviamente, y en un periodo determinado.
Un bono es una inversión a largo o mediano plazo que tiene un nivel de riesgo
moderado. Sus intereses suelen ser mayores que los de un plazo fijo debido ala inexistencia de un intermediario financiero.
Cuando la empresa realiza una emisión de bonos debe tener en cuenta las
siguientes características:
Conversión
Esta permite que el acreedor conviertalos bonos en cierto número de acciones
comunes. El acreedor convierte su bono solamente si el precio de mercado de
la acción sobrepasa el precio de conversión. Esta característica se considera...