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MEDIOS DE PAGO

Clase 14/10/2010

Contrato Leasing

Contrato que se ejecuta entre un locador y un locatario , que es el usuario del bien. Segun el tipo de leasing, podrá haber una empresa de leasing q no corresponda con le productor del bn. En caso de ser operativo, le productor del bn es la empresa arrendadora. En caso de ser financiero, hay una entidad financiera de por medio, compra alproductor del bn y se lo alquila al locatario. Es usado para bienes durables, semidurables, de uso, y capital.

El leasing, es un contrato operativo o financiero, de locación de un bien económico que se formaliza entre su propietario y el usuario del bien. Existen dos tipos de leasing, el leasing operacional, y el financiero.

El primero, consituye una forma de cooperación entre loscontratantes, consiste en un procedimiento por el cual la entidad financiera arrendadora, a petición de un cliente compra los bienes a un tercero, los que luego son arrendados al cliente que hará uso de ellos. El segundo, el operacional, el propio productor es quien arrienda el bien al usuario. En ambos casos el usuario deberá abonar una suma de dinero en concepto de alquiler (canon).

Partesintervinientes
1) Locatario: Quien alquila el bien

2) Locador: Propietario del Bien.
3)Proveedor*

*Leasing operacional el mismo proveedor (productor) es el mismo locador, diferente del financiero en el que el proveedor (prestador de Bs/servicios) es diferente de el locador (propietario).

ETAPAS DE SU DESARROLLO

El usuario podrá escojer el producto que más se adapte a sus necesidades, así como suproveedor con los datos que obtiene presentará una solicitud a la empresa arrendadora quien realizará el estudio comercial y financiero pertinente. Posteriormente, las partes suscribirán el contrato de Leasing, en caso de ser un leasing financiero: la empresa adquiere el producto directamente del proveedor señalado por el usuario, entregándoselo posteriormente en arriendo. Dicho arrendamientotiene un plazo determinado, generalmetne de caracter irrevocable y a su vencimiento al usuario se le presentarán las siguientes opciones. **

**Tras el término de dicho leasing, el usuario podrá:

• Devolver el bien a la empresa

• Prorrogar el contrato por un plazo adicional y en las condiciones que se estipulen en esa oportunidad

• Recibir en leasing un bien sustituto

•Adquirir el producto en un precio previamente establecido (V.A.)

*Valor Residual: Valor una vez amortizado del bien.

VENTAJAS

1) FINANCIERAS

A) No requerimiento de recursos: SIGNIFICA QUE NO REQUIERE DE PRESTAMOS (CRÉDITOS)
El usuario del bien no requiere de recursos, es decir créditos, para afrontar la compra, solo pagará el precio del alquiler dentro del los plazos acordados.
B)Desembolso inicial no requerido
En la mayoría de las compra/ventas domésticas o internacionales se suele exigir un pago anticipado que constituye la inversión inicial, la que usualmente afronta el comprador, con recursos propios, generando una inmobilización de capital. Esto último no acontece en el leasing. En el caso de un leasing internacional, el bien ingresa en destinación suspensiva deimportación (temporaria o tránsito, usualmente temporaria), y por lo tanto no será necesario abonar los tributos e impuestos ya que los mismos serán garantizados.
C) No afecta la capacidad de credito del tomador
El leasing no afecta la capacidad de endeudamiento del tomador, lo que le permite acceder a otras fuentes de crédito o utilizar su capacidad financiera para otros fines.
D) Mejora el cashflow de la empresa: SE PRODUCE POR LA NO INMOVILIZACIÓN DE CAPITAL, RELACIONADO CON EL NO DESEMBOLSO INICIAL.
El leasing también mejora el cash flow de la empresa ya que no produce inmobilización de capital.

2) IMPOSITIVAS

A) Deducción por impuesto a las ganancias: DIFERENTE DE CUANDO HAY UN CRÉDITO NO SE PUEDE DEDUCIR POR IMP. GANANCIAS.
En la mayoría de los paises, el pago de...