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PODER ESPECIAL PARA COMPRA E HIPOTECA DE UN INMUEBLE Y PARA FIRMAR EL PAGARÉ A FAVOR DEL BBVA COLOMBIA

Yo __________________________________________, mayor de edad, de nacionalidad colombiana, con domicilio en __________, de estado civil __________ identificado con la cédula de ciudadanía número _________________ expedida en ____________________ obrando en mi propio nombre, manifiesto que pormedio del presente escrito confiero poder especial, amplio, suficiente e irrevocable a _______________________________________________ mayor de edad, con domicilio en la ciudad de __________ identificado con la cédula de ciudadanía número ____________ expedida en ________________, para que en mi nombre y representación adelante todos los trámites necesarios para comprar el inmueble ubicado en________________________ parqueadero___ del proyecto ___________ de la ciudad de ________, identificado con los folios de matricula inmobiliaria números ___________________de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos del Círculo de ________ zona ______, cuyos linderos, medidas y demás especificaciones se encuentran contenidos en la escritura pública número ________ otorgada el día ___ del mesde ____________________ del Círculo de ___________. De igual forma, mi apoderado queda facultado para constituir hipoteca abierta y de cuantía indeterminada a favor del BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA COLOMBIA S.A. "BBVA COLOMBIA" sobre el inmueble aquí identificado y firmar la escritura mediante la cual se constituya dicho gravamen.

Conforme a lo dispuesto por la Ley 258 de 1996, manifiestobajo la gravedad del juramento que el inmueble arriba identificado no se afectará a vivienda familiar.

En consecuencia, mi apoderado queda ampliamente facultado para suscribir todos los documentos que se requieran en desarrollo de la mencionada compra así como para firmar el contrato de promesa de compraventa y la posterior escritura pública mediante la cual se perfeccione dicha compra y seconstituya la hipoteca a favor del BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA COLOMBIA S.A. "BBVA COLOMBIA".

Queda entendido que el presente poder faculta al apoderado, para que en mi nombre y representación suscriba el pagaré de crédito hipotecario para vivienda, elija el plan de amortización, estipule plazos y tasas de interés, reconozca los saldos y la deuda a mi cargo, la cual será garantizadas con elinmueble antes identificado.


De igual forma, mi apoderado queda ampliamente facultado para que en mi nombre y representación y bajo mi exclusiva responsabilidad, aperture una cuenta de ahorros para domiciliar el pago de las cuotas periódicas del crédito que me ha otorgado el BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA COLOMBIA S.A. “BBVA COLOMBIA”.

Mi apoderado cuenta con todas las facultades inherentesal ejercicio del presente poder y en especial todas aquellas que tienda al buen y fiel cumplimiento de su gestión. Por lo tanto, queda ampliamente autorizado para pagar el precio del inmueble, para disponer, comprometer y ejecutar en mi nombre y representación todas las acciones tendientes a perfeccionar los documentos, contratos y garantías de que trata este documento, sin que en ningún momentopueda afirmarse que no dispone de facultades o que sus atribuciones son insuficientes.

Igualmente, si en algún momento se hace necesario reestructurar la obligación a mi cargo y a favor del BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA COLOMBIA S.A. “BBVA COLOMBIA” o entregar en dación en pago a esa entidad o a quien ejerza sus derechos, el inmueble que me ha financiado, mi apoderado queda facultado en lostérminos del artículo 1279 del Código de Comercio, de manera irrevocable y por el término de duración del contrato de mutuo, para realizar los trámites correspondientes y firmar los documentos y/o la escritura que las perfeccionen, según el caso.

Declaro expresa e irrevocablemente que para efectos de notificación judicial o extrajudicial de cualquier tipo de acto o resolución proferido por...