salud

PROPIEDADES PLANTAS Y EQUIPOS
Representa los activos tangibles, adquiridos, construidos, o en proceso de construcción, con la intención de emplearlos en forma permanente, para la producción o suministro de otros bienes y servicios, para arrendarlos, o para usarlo en la administración del ente económico, que no está destinado para la venta en el curso normal de los negocios, y cuya vida útilexcede de una año.

CARACTERISTICAS DE PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO
Para ser considerados como tales, estos activos deben tener las siguientes características:
1- Que la empresa los utilice en forma permanente
2- Que se posean para la producción de bienes y servicios
3- Que no se adquieran con intención de venderlos
4- Que su vida útil sea mayor a un año
ESTOS ACTIVOS SON: los terrenos,edificaciones, construcciones, maquinaria y equipo, equipo de transporte (vehículos), mueble y quipo de oficina minas y canteras, yacimientos y semovientes.
Todos los activos clasificados del grupo de propiedad planta y equipo debe registrarse por su costo histórico, considerando además de su costo de adquisición los costos directos e indirectos como intereses, gastos de nacionalización, fletes,seguros, impuestos, corrección monetaria y diferencia en cambio causado hasta el momento en que el activo se encuentre en condiciones de utilización.
Los intereses y la corrección monetaria solo forman parte del valor histórico, durante el periodo de construcción o puesta en marcha. Una vez concluida esta etapa, se considera gastos financieros.
El valor de las propiedades planta y equipo recibidasen cambio, permuta, donación, dación en pago o aporte de los socios se determina por el valor convenido por las partes o mediante a avalúo

CLASIFICACION DE PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO
Las propiedades, plantas y equipo son activos tangibles, se pueden clasificarse así
1. Activo no depreciable.
2. Activos depreciables.
3. Activos agotables.

Los activos no depreciables: son aquellos porsu naturaleza, al ser usados en la producción de bienes o servicios, o por el paso del tiempo no sufren perdida de su valor. Son activos de vida útil ilimitada o que se encuentran aún en proceso de construcción o de montaje; ejemplo: terrenos, construcciones en curso, maquinaria montaje, etc.…
Los activos depreciables: son aquellos que al ser usados en la producción de bienes y servicios, por laacción de factores naturales o al volverse obsoletos por los avancestecnológicos, pierden su valor; ejemplo: maquinaria y equipo, equipo de transporte (vehículo) muebles y equipo de oficina.
Los activos agotables: son aquellos bienes representados por los recursos naturales no renovables, que al cumplir los fines para los cuales fueron adquiridos disminuye su valor por la cantidad de productoque déél se extraigan.
Su costo histórico está dado por su precio de adquisición más todos los costos o gastos incurridos en su explotación y desarrollo, ejemplo: minas y canteras, posos, petróleos, yacimientos y bosques madereros.
CONTABILIZACION
ACTIVOS NO DEPRECIABLES:
TERRENOS
Representa el valor de terrenos o predios propiedad de la entidad donde están construidas las edificaciones delente económico, así como los destinas a futuras ampliaciones o construcciones para uso o servicio del mismo.
DINAMICA
SE DEBITA
• Por el valor histórico
• Por el valor de las mejoras y otros cargos capitalizables que constituyan mayor valor del activo
• Por el valor convenido o el avalúo técnico de los terrenos recibidos por donación, en pago de una deuda o aporte de un socio o accionistas SEACREDITA
• Por costo de los terrenos vendidos
• Por el costo de los terrenos dados de baja





Compra de terrenos:
CODIGO CUENTA DEBITO CREDITOS
1504 Terreno 10000000
1110 bancos 10000000

Pago de gastos de escrituración y registro
CODIGO CUENTA DEBITO CREDITOS
1504 terreno 300000
1110 Bancos 300000

Pago de limpieza de explanación
CODIGO CUENTA DEBITO CREDITOS
1504...