samuel jaramillo

Territorios 22 / Bogotá, 2010, pp. 151-161
ISSN: 0123-8418
ISSNe: 2215-7484

Hacia una teoría de la renta
del suelo urbano. Por Samuel Jaramillo

Towards a Theory of Urban Land. By Samuel Jaramillo
Jaramillo González, Samuel. Segunda edición revisada
y ampliada. Bogotá: Universidad de Los Andes,
Facultad de Economía, Centro de Estudios sobre Desarrrollo
Económico –CEDE–, EdicionesUniandes, 2009

Por

Adriana Parias Durán*

Para citar este artículo
Parias Durán, A. (2010). Reseña de: Hacia una Teoría de la Renta del Suelo Urbano. Samuel Jaramillo González. Segunda edición revisada y ampliada. Bogotá: Universidad de Los Andes, Facultad de Economía, Centro
de Estudios sobre Desarrrollo Económico –CEDE–, Ediciones Uniandes, 2009. Territorios, 22, pp. 151-161.

* Doctoraen Urbanismo.
Economista-Urbanista,
Universidad Nacional
de Colombia, Instituto de
Estudios Urbanos, Profesora-Investigadora. ampariasd@unal.edu.co

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El libro de Samuel Jaramillo constituye
un valioso aporte teórico y analítico para
la comprensión de los mercados del suelo
urbano y del espacio construido en las ciudades capitalistas. Desde un enfoquemarxista, el autor presenta una reformulación
de la Teoría de la Renta de Marx, con una
propuesta original sobre las rentas urbanas
en la ciudad contemporánea, lo que hace
del libro una referencia obligada en el debate académico, técnico y político sobre los
fenómenos urbanos. Sin hacer una apología del mercado, que es lo propio de otras
corrientes del pensamiento económico en
particular de lateoría neoclásica, el autor
aborda la dimensión económica en la configuración de las ciudades, las implicaciones
sociales, económicas del funcionamiento
de los mercados inmobiliarios y señala los
desafíos del urbanismo como disciplina y
de la planeación urbana, que en sus versiones más tradicionales conciben los Planes
Urbanos desde una pretendida perspectiva
técnica, al margen de los procesossocioeconómicos.
A partir de una revisión crítica, en los
dos primeros capítulos el autor presenta
las nociones básicas y algunos replanteamientos de la Teoría General de la Renta
de la Tierra (TGRT) de Marx. Los méritos
que tiene este examen son: de una parte,
aclara nociones fundamentales de la teoría
de Marx, que a juicio del autor han sido
desdeñadas o mal interpretadas, incluso
porcorrientes marxistas, y que van a estar
en la base de la Teoría de la Renta del Suelo
Urbano; de otra parte, reformula algunos
aspectos de la teoría “madre” (de Marx) y

discute algunos de los puntos más debatidos en las reinterpretaciones de la teoría
marxista.
La TGRT tiene como propósito general “interpretar la existencia social de la
propiedad territorial en el capitalismo”, es
decir,definir la categoría que distingue a los
propietarios de la tierra como una clase de
la sociedad capitalista. El recorrido teórico
que presenta Samuel Jaramillo no lo podemos reseñar aquí, sin embargo, mencionaremos quesegún el autor en la tradición
de la Teoría del Valor Trabajo el hecho de
que la tierra tenga un precio constituye una
paradoja, ya que ésta no es producto del
trabajo social.Sin embargo, Marx plantea
que la tierra adquiere un precio como resultado de la existencia de la renta, que sí es un
valor. La renta es parte del valor producido
socialmente, el cual, en lugar de ir a alimentar el fondo de plusvalías que se reparten los
capitalistas bajo la forma de ganancia, va a
parar a manos de los terratenientes, debido
a que, gracias a la propiedad privada, controlanuna condición que es indispensable
para la producción: la tierra.
A partir de la noción general, Marx desarrolla las distintas modalidades de rentas
rurales: retomando la noción de renta de
David Ricardo, define la renta diferencial
(tipo I y tipo II), derivada de las condiciones
productivas diferenciadas de los terrenos; la
renta absoluta, que se desprende de la existencia de la...