Saneamiento contractual

ufeffSANEAMIENTO
Implica que el transferente tiene que proteger aquello que transfirió y el adquirente puede coadyuvar a la defensa
En ese sentidoentra el saneamiento por evicción
El derecho del adquirente es vencido por el mejor derecho de un tercero que se adquirió de manera anterior a lacelebración del contrato
Saneamiento por vicios ocultos – cuando se revisa una cosa se tiene que verificar su conformidad con la misma -> regla general que lodeclarado es lo querido.
Si entregan A cuando se quería B y se acepta y no se objeta -> se estaría realizando el pago a titulo de dación en pago -> quepara muchos es novación.
¿Qué pasa cuando con el paso del tiempo se descubren defectos en la cosa que limitan y restringen los derechos sobre la cosa.Se le puede reclamar al transferente dentro de cierto plazo (dependiendo de cada tipo de contrato) el plazo se computa desde la entrega del bienSaneamiento por hecho propio – conducta del transferente -> no se va a explicar normas extracontractuales (deber genérico de no dañar). Me vende un localcomercial para abrir una tienda – al costado de mi tienda el transferente abre una tienda del mismo rubro. -> contrato debe estar causalizado.
Se puedeexonerar la obligación de saneamiento por pacto expreso – pero esto tiene un limite natural que es evitar el enriquecimiento indebido.
Si bien no sepodrá pedir las cosas propias del saneamiento (reembolso de gastos, tributos e indemnización)
Se podrá siempre pedir la restitución del precio.