SANEAMIENTO DE EDIFICACIONES

TÍTULO IV
Reglamentado Parcialmente por el Decreto Nacional 2092 de 1986
SANEAMIENTO DE EDIFICACIONES
Objeto.
Artículo 155º.- Este título de la presente Ley establece las normas sanitarias para la prevención y control de los agentes biológicos, físicos o químicos que alteran las características del ambiente exterior de las edificaciones hasta hacerlo peligroso para la salud humana.Clasificación de las edificaciones.
Artículo 156º.- Para los efectos del saneamiento de las edificaciones, éstas se clasifican en:
a. Viviendas permanentes;
b. Establecimientos de vivienda transitoria;
c. Establecimientos educativos y cuartelarios;
d. Establecimientos de espectáculo público;
e. Establecimientos de diversión pública;
f. Establecimientos industriales;
g. Establecimientoscomerciales;
h. Establecimientos carcelarios;
i. Establecimientos hospitalarios y similares.
Parágrafo.- Cuando en este capítulo se exprese: edificación o edificaciones, se hace referencia a todos los anteriormente clasificados.
Artículo 157º.- El Ministerio de Salud o la entidad que éste delegue podrá establecer la clasificación de las edificaciones en las cuales se realicen actividadesmúltiples.
De la localización.
Artículo 158º.- Todas las edificaciones se localizarán en lugares que no presenten problemas de polución, a excepción de los establecimientos industriales. Para facilitar el cumplimiento de esta medida se seguirán las pautas sobre zonificación existentes en cada ciudad, siempre que no contravengan las regulaciones establecidas en la presente Ley y sus reglamentaciones.Artículo 159º.- En la localización de los establecimientos industriales se aplicarán las normas sobre protección del medio ambiente establecidas en la presente Ley y sus reglamentaciones.
Artículo 160º.- Las edificaciones deberán localizarse en terrenos que permitan el drenaje de las aguas lluvias, en forma natural o mediante sistemas de desagües.
Artículo 161º.- Antes de construiredificaciones en lugares que reciben aguas drenadas de terrenos más altos se deberán levantar las defensas necesarias para evitar inundaciones.
Artículo 162º.- Las edificaciones se localizarán en lugares alejados de acequias, barrancos, de terrenos pantanosos, o que se inunden por el agua de mar.
Artículo 163º.- No se construirán edificaciones en terrenos rellenados con basuras, que puedan ocasionarproblemas higiénico-sanitarios, a menos que estos terrenos se hayan preparado adecuadamente.
Artículo 164º.- Las edificaciones se construirán en lugares que no ofrezcan peligro por accidentes naturales o por condiciones propias de las actividades humanas. En caso de que estas condiciones no se puedan evitar, se construirán las defensas necesarias para garantizar la seguridad de las edificaciones.Artículo 165º.- Las edificaciones deberán construirse en lugares que cuenten con servicios públicos domiciliarios y complementarios adecuados para suministro de agua. En caso de que el servicio sea insuficiente, podrán utilizarse otros servicios que se ajusten a lo ordenado por esta Ley y sus reglamentaciones.
Artículo 166º.- Las edificaciones deberán construirse en lugares que cuenten con sistemasadecuados para la evacuación de los residuos, conforme a las regulaciones dadas en el Título I de la presente Ley y sus reglamentaciones.
Artículo 167º.- Toda edificación que no tenga sistema de recolección domiciliaria de basuras, debe proveerse de un medio de disposición final de éstas, conforme a lo establecido en el Título I de la presente Ley y sus reglamentaciones.
Artículo 168º.- Antes decomenzar la construcción de cualquier edificación se procederá al saneamiento del terreno escogido. En caso de presentarse infestación por roedores u otras plagas, se procederá a la exterminación de las mismas y a construir las defensas necesarias para garantizar la seguridad de la edificación contra este tipo de riesgos.
Del esquema básico para las edificaciones.
Artículo 169º.- El Ministerio...