Saneamiento Etapa Judicial

Introducción:
En el siguiente proyecto trataremos lo que es la segunda etapa del proceso de saneamiento en la República Dominicana.
Aquí daremos a conocer los procesos por los cuales debemos pasar para conocer la segunda etapa del saneamiento, los cuales son la apoderación del tribunal, la notificación de los reclamantes, la notificación del abogado del Estado, celebración de audiencias, laspruebas y las mejoras.
Nuestra base legal es la ley 108-05 sobre Registro Inmobiliario, la estableció un nuevo modelo organización que consolidó, fortaleció y afianzó la jurisdicción de tierras, permitiendo su modernización, institucionalización y fortalecimiento, con lo cual se garantiza la seguridad jurídica, la misma está en vigor hoy día.
Este proceso de saneamiento aunque en la actualidades bastante prolongado, significa el reconocimiento primeramente por parte del Estado, quien en principio es el propietario originario de todos los terrenos, así como de los particulares, a una persona física o moral de un derecho de propiedad inmobiliaria.
Los objetivos que pretendemos alcanzar son aquellos que nos investirán con la autoridad de saber el procedimiento del Saneamientolimitándonos a lo que es su segunda etapa.
El procedimiento de Saneamiento persigue, en esencia, dar cumplimiento efectivo al principio sagrado del derecho de propiedad inmobiliaria, el cual se encuentra consagrado en el artículo 51 de la Constitución Dominicana del 26 de enero del año 2010.
Esperando cumplir con sus expectativas procederemos a conocer la segunda etapa del proceso de Saneamiento.

ElProceso Judicial del Saneamiento.
S

Aneamiento, es el mecanismo adjetivo en este sistema de publicidad para llegar al establecimiento del primer certificado de titulo de cada inmueble, el cual es reparado por el registrador de titulo en ejecución del decreto de registro expedido por el secretario del tribunal superior de tierra de acuerdo con la sentencia final del tribunal superior de tierra.Este proceso tiene como efecto que su sentencia final de registro aniquila todo los derecho que hayan sido incoado mientras se esté conociendo dicha reclamación es decir, según los principio que la norman la ley de registro de tierra y regulan su aplicación todo los derecho que no hayan sido invocados en el proceso de saneamiento quedan aniquilados por la sentencia que le pone término a este una vezque la misma a adquirido la autoridad de la cosa irrevocablemente juzgada.
Saneamiento:
El proceso de orden público del cual se determina y se individualiza el terreno, se depuran los derechos que recaen sobre él y estos quedan registrados por primera vez, este proceso lo puede iniciar el estado dominicano y toda persona físico moral que reclame o posee un derecho sobre un inmueble noregistrado.

Apoderamiento del tribunal

Concepto de apoderamiento
Es la acción impulsada por parte interesada que inicia un proceso judicial o administrativo ante los tribunales de la jurisdicción inmobiliaria.

El apoderamiento de un tribunal de tierra de jurisdicción original para el proceso judicial de saneamiento, se produce por intermedio de la dirección regional de mensura catastralcorrespondiente, que a su vez debe consignar la aprobación de los trabajos de mensura, la designación catastral del nuevo inmueble y remitir los planos resultantes. 

Notificación de los reclamantes

En un plazo no mayor de 15 días el tribunal de jurisdicción apoderado debe notificar a los reclamantes que sea iniciado el proceso de saneamiento para que esto, antes de la primera audiencia cumpla conlos requisitos de publicidad.

Estos se notifica por un acto de alguacil y dentro de los 10 días posteriores contado a los de la fecha de notificación la parte interesada debe publicar, a su cargo, un aviso de un periódico nacional informado de la misma y emplazando a todo el que pueda interesar .

Se debe fijar por lo menos 15 días antes de la audiencia. Un aviso de inicio de proceso...