Saneamiento

ELEMENTOS QUE COMPONEN UNA FICHA LITERAL

NOMBRE DE LA URBANIZACION
ANTECEDENTE DE LA INDEPENDIZACION
DESCRIPCION DEL TERRENO ( MZ. LOTE, AREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS
DECLARATORIA DEFABRIC A, NUMERACION, SUB-DIVICION, INDEPENDIZACION,
TITULO DE DOMINIO

GRAVAMEN O CARGA
CANCELACION
REGISTRO PERSONAL

No de ficha
propietario
Hipoteca
Mandato judicial
Levantamiento dehipoteca
Propietarios en últimos 30 años

¿QUE HACER PARA CONSTRUIR?
Solicitar el certificado de parámetros, requisitos de acuerdo al tupa (texto único de procedimientos administrativos) de lamunicipalidad
* Hoja de tramite
* FOM (formulario oficial múltiple)
* Ficha literal o partida electrónica
* Plano de ubicación

¿QUE ES EL PARAMETRO?
Se llama certificado deparámetros urbanísticos y edificatorios
Desacuerdo al reglamento de la ley 27157 describe al parámetro:
Son disposiciones que determinan la normatividad urbanística y los índices edificatorios regulados porplanes urbanos, permite dar a conocer a los contribuyentes saber, cuales son los requisitos de carácter técnico; como las alturas máximas permitidas de la edificación, los porcentajes de áreaslibres, los retiros obligatorios, la cantidad de estacionamientos necesarios, entre otros; con los que se debe cumplir para poder ejecutar cualquier edificación, de acuerdo a su ubicación y zonificacióncorrespondiente.
¿QUE CONTIENE EL PARAMETRO?
El parámetro contiene:
-clasificación del territorio urbano
-Zonificación
-Densidades
-Coeficiente de edificación
-Alturas
-Porcentaje mínimo deárea libre
-Retiros
-Índice de estacionamiento
-Áreas de terreno
-Ancho mínimo
-Y otros que defina la municipalidad
¿Por qué se paga para obtener los parámetros urbanísticos?
Se paga por elderecho de trámite ya que el expediente ingresa hacia la municipalidad, y este proceso genera gastos al municipio y uso del personal, el precio varia desacuerdo a cada municipio, lo que se pide es...