SEÑOR NOTARIO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de COMPRA VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS DE PREDIO RUSTICO que celebran de una parte don EMILIANO QUISPE HUAYBA, Peruano,identificado con D.N.I. N°. 06831156, soltero, independiente, Domiciliado en la Parcela N°. 120, Fundo Huacoy s/n, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima, en adelante “EL VENDEDOR” yde la otra parte don FIDEL REAÑO FLORES, Peruano, identificado con D.N.I. N°. 43375893, soltero, comerciante, Domiciliado en el Jiron Los Rosales Mz. 4E Lote N° 23, PP.JJ. El Progreso, distrito deCarabayllo, Provincia y Departamento de Lima, en adelante “EL COMPRADOR” de acuerdo a los términos y condiciones siguientes:

ANTECEDENTES:

PRIMERA: “EL VENDEDOR” es Propietario del terreno Rústicoubicado en la Parcela N°. 120, Predio Rural Caudivilla, Huacoy y Punchauca – Proyecto Punchauca Valle Chillón, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima. Predio con una extensión superficialde 34,940 m2. (Treinta y Cuatro Mil Novecientos Cuarenta Metros Cuadrados), cuyos linderos y medidas perimétricas, se hallan descritas en la Partida N°. PO1008572 del Registro de la PropiedadInmueble de Lima.

OBJETO DEL CONTRATO:

SEGUNDA: Por el presente Contrato “EL VENDEDOR” transfiere en venta real y enajenación perpetua a favor de “EL COMPRADOR” el 0.4684107 % (cero punto cuatro, seis,ocho, cuatro, uno, cero, siete por ciento de acciones y derechos) de la totalidad del inmueble descrito en la cláusula primera, que se deducirán de su cuota de propiedad. Precisándose que el porcentajeequivale a un área de 136.38 m2. (Ciento treintiseis punto treinta y ocho metros cuadrados). En la venta se incluye los aires, usos, costumbres, entradas, salidas, servidumbre, construccionesexistentes y todo lo que de hecho y por derecho le corresponde, sin reserva ni limitación alguna para “EL COMPRADOR”.



FORMA DE PAGO:

TERCERA: El precio de venta pactado de común acuerdo entre ambas...