señor

SANTIAGO Y DEL CASTILLO JORGE
VS
CECILIA RENATA YAÑEZ AGUILAR
JUICIO: ORDINARIO CIVIL
RESCISION DE CONTRATO
EXP.


C. JUEZ PRIMERO DE LO CIVIL
Y DE EXTINCION DE DOMINIO
DE PRIMERA INSTANCIA EN
TLALEPANTLA, MEXICO.
PRESENTE


Quien suscribe, CECILIA RENATA YAÑEZ AGUILAR, por mi propio derecho y con carácter de parte demandada en el presente asunto, señalando como domicilio paraoír y recibir toda clase de notificaciones y documentos, aun los de carácter personal, el ubicado en la finca marcada con el número diez de las calles de Viveros de Tecoyotitla en la colonia Viveros de la Loma con Código Postal 54080, en esta Ciudad de Tlalnepantla, Estado de México, y autorizando para tales efectos a los siguientes profesionistas Martha Elena Cuevas Galván, Francisco JavierGalván Hernández, Emiliano Rivadeneyra Diez y Analy Alcántara Ramírez, ante Usted, con el debido respeto comparezco a exponer

Que dentro del término de Ley otorgado al efecto, vengo a dar contestación a la demanda instaurada en mi contra en los siguientes términos:


Del capítulo de Prestaciones:

A).- NIEGO EL DERECHO de la actora para demandarme la rescisión del contrato de arrendamiento quetiene celebrado con la suscrita, respecto del departamento materia de este juicio por las razones y reconvención correspondiente;

B) y C).- SE NIEGA EL DERECHO de la actora para demandar la desocupación y entrega de la localidad de interés, toda vez que es improcedente la rescisión del contrato que nos ocupa, por las razones y reconvención que aludiré en seguida;

D).- SE NIEGA EL DERECHOde la actora ya que a la fecha no existe adeudo alguno por haber sido cubiertas todas y cada una de las prestaciones rentísticas

E) y F).- EN LOS TERMINOS QUE LAS ANTERIORES

G).- DESDE LUEGO NIEGO EL DERECHO de la actora para demandar el pago de gastos y costas ya que es esta y no la suscrita quien invoca injustificadamente la intervención judicial.


Del capítulo de Hechos:


1.-De los numerales 1 al 6 son CIERTOS

2.- El numeral 7 es PARCIALMENTE CIERTO toda vez que a pesar de estar de acuerdo en los términos establecidos en el contrato de marras, y a pesar de estar, hasta la fecha, al corriente en el pago de los servicios enumerados, ignoro la tendencia de la actora a especular sobre un acontecimiento de realización incierta cuando los tiempos y los términos sonprecisos en cuanto a importes y fechas de vencimiento.

3.- El numeral 8 que se contesta ES FALSO habida cuenta de que la actora, a efecto de demandar, OMITE dolosamente que, si bien es cierto que por motivos que no vienen al caso, no cubrí dentro de los días indicados exprofeso, por conducto de su apoderada acudió el día doce de abril hasta mi domicilio a hacer patente la falta del pago de losmontos que a título de pena convencional se han señalado, haciendo especial uso de una actitud prepotente y por demás grosera a reclamar dichos pagos, mismos que fueron cubiertos, insisto fuera de tiempo, pero en efectivo POR UN TOTAL DE $1,200.00 (MIL DOSCIENTOS PESOS 00/100 M.N.) correspondientes al 10% por el mes de marzo; así como $1,200.00 (MIL DOSCIENTOS PESOS 00/100 M.N.) correspondientes al10% por el mes de abril, mas $200.00 (DOSCIENTOS PESOS 00/100 M.N.) mismos que se indican en el escrito original de demanda que ciertamente me faltaron de cubrir el citado día 11 de abril, todo esto al reclamo de la citada apoderada CAROLINA GONZALEZ ROLON, hecho que podré demostrar fehacientemente en el momento procesal oportuno; de la misma manera que los pagos antes mencionados, ocurrió elsiguiente mes y de igual forma acudió a mi domicilio la citada apoderada a recibir el correspondiente pago a los retrasos el día 15 de mayo. Reconozco que por diversos motivos me he retrasado sin embargo al día de hoy estoy perfectamente al corriente en el pago de las rentas por lo que no es posible que admita el curso de la presente petición ya que abundo en el hecho de no deber ninguna cantidad...