Sección 20

Sección 20
Esta sección trata la contabilización de todos los arrendamientos, con algunas excepciones. Se aplicará a los acuerdos que transfieren el derecho de uso de activos, incluso en el casode que el arrendador quede obligado a suministrar servicios de cierta importancia en relación con la operación o el mantenimiento de estos activos. No se aplicará a los acuerdos que tienen lanaturaleza de contratos de servicios, que no transfieren el derecho a utilizar activos desde una contraparte a la otra.
También aplicará para algunos acuerdos, tales como los de subcontratación, los contratosde telecomunicaciones que proporcionan derechos sobre capacidad y los contratos de tipo “tomar o pagar”, no toman la forma legal de un arrendamiento, pero transmiten derechos de utilización deactivos a cambio de pago.
Un arrendamiento se clasificará como arrendamiento financiero si transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad y como arrendamiento operativosi no transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad. Si es arrendamiento financiero u operativo depende de la esencia de la transacción y no de la forma delcontrato.
La clasificación de un arrendamiento se hace al inicio del mismo y no se cambia durante su plazo salvo que el arrendatario y el arrendador acuerden cambiar las cláusulas del arrendamiento(distintas de la simple renovación del mismo), en cuyo caso la clasificación del arrendamiento deberá ser evaluada nuevamente.
Arrendamientos financieros – arrendatarios: reconocerá sus derechos de uso yobligaciones bajo el arrendamiento financiero como activos y pasivos en su estado de situación financiera por el importe igual al valor razonable del bien arrendado, o al valor presente de los pagosmínimos por el arrendamiento, si éste fuera menor, determinados al inicio del arrendamiento. Luego del reconocimiento inicial el arrendatario reparte los pagos mínimos por el arrendamiento entre la carga...