secretaria

Universidad De San Carlos De Guatemala
Centro Universitario Sur Oriente
Consusori
Licenciatura En Ciencia Jurídicas Y Sociales Abogado Y Notario



Docente:

Licenciado Edwin Antonio OrtizAmbrosio

Curso:

Derecho Civil II



Historia del Derecho de Propiedad en Guatemala


Estudiantes:
María Elisa Arriola Eguizábal carne 201141628





Jalapa, lunes 23 de Julio de2012




DERECHO DE PROPIEDAD
Según el diccionario de la Real academia española define al derecho de propiedad como: Acción o facultad que se tiene sobre una persona o sobre una cosa u objetoque se caracteriza como parte de su patrimonio. La propiedad es un Derecho Real de quien la ostenta, el cual le permite usar la cosa y aprovecharse de ella y sus frutos. En el Código Civil en su art464 Encontramos que se define la propiedad como el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los límites y con la observancia de las obligaciones que establecen las leyes.
CONTEXTOHISTORICO
El derecho de propiedad en Guatemala tiene sus orígenes legales, en los años de 1776 a 1777, con la fundación del Antiguo edificio de Hipotecas, posterior a eso en 1877 el presidente Reyna Barriosinaugura un nuevo edificio para el registro de la propiedad inmueble, tomando aquí el sistema de folio real. En la época colonial se distingue la inscripción en libros cuyo acceso era público.
En1877 se promulga el primer código civil que estableció bases para un marco legal para el Registro de la Propiedad Inmueble.
En 1933 que se constituye como la época moderna se da la promulgación yvigencia del Código Civil. Este cuerpo legal indica que son objeto de inscripción registral ya no sólo los bienes inmuebles, sino otra clase de bienes, con lo que se abrieron nuevos campos en laactividad registral con la novedad de que incorpora el registro de bienes muebles susceptibles de anotación e inscripción, tales como vehículos terrestres, maquinaria agrícola e industrial, naves aéreas...