Secretria Comercial
Páginas: 11 (2516 palabras)
Publicado: 22 de junio de 2013
COMUNIDAD DE BIENES, CONCEPTOS BÁSICOS
Una forma rápida, sencilla y económica de iniciar una actividad empresarial con otras personas es constituir una comunidad de bienes. De esta forma conseguiremos reducir los trámites y el tiempo de constitución así como su coste.
Resumen:
Dentro de las fórmulas jurídicas que podemos adoptar para emprender nuestro negocio, sin duda la Comunidad deBienes es una de las más sencillas en cuanto a su constitución. Desarrollamos unos conceptos básicos para poder evaluar las ventajas e inconvenientes que nos ofrece.
La comunidad de bienes es una de las fórmulas empresariales más sencillas y rápidas de constituir. Cuando varias personas se asocian y ponen en común bienes o derechos de forma conjunta, tenemos una comunidad de bienes.
Lascomunidades de bienes se encuentran reguladas por el Código Civil.
A diferencia de la sociedad limitada, la comunidad de bienes no tiene personalidad jurídica propia, ésta no es otra que la de los comuneros. En cuanto al número de personas para poder constituirla harán falta al menos dos socios, en este caso llamados comuneros.
No tenemos obligación alguna de aportación mínima y/o máxima porparte de los comuneros. Aunque si no especificamos la aportación de cada uno, se entenderá que todos los comuneros participan por partes iguales.
Para su constitución, salvo que se aporten bienes inmuebles, en cuyo caso necesitaremos de escritura pública, podemos hacer un documento privado.
El mayor inconveniente de la comunidad de bienes es que ésta responde frente a terceros no solamentecon los bienes que posea, sino con el patrimonio personal de los comuneros, si los bienes comunes no fueran suficientes. Es decir que cada comunero tiene una responsabilidad ilimitada.
Los comuneros participan en los beneficios de la comunidad de forma proporcional a sus cuotas.
¿EN QUE CONSISTE EL CONTRATO DE AGENCIA OFICIOSA CIVIL?
La agencia oficiosa es un contrato de carácter civilque se encuentra establecido en el artículo 2304 del código civil, a través del cual una persona que se denomina agente oficioso o gerente administra sin que medie un contrato de mandato los negocios de una persona respecto a la cual se obliga y al cual obliga en ciertos casos.
Para que este contrato exista según lo establecido por la Corte Suprema de Justicia en sentencia de 15 de octubre de1941, es necesario que concurran los siguientes requisitos:
Que se administren negocios ajenos.
La ausencia de mandato para la gestión de los negocios.
La intención de obligarse para con el interesado a quien se le administran los bienes.
La posibilidad de obligar al interesado en ciertos casos.
Este contrato se caracteriza por ser de carácter unilateral, ya que la responsabilidad recae encuanto al agente oficioso, la responsabilidad del agente oficioso o del gerente como también lo denomina el código civil, depende de las circunstancias de la gestión de los negocios.
Si se encargó de la gestión de los negocios para evitar un daño a los intereses ajenos, su responsabilidad se limita al dolo o culpa grave, pero si por el contrario tomo de manera voluntaria el encargo es responsablehasta de la culpa leve. Si se ha ofrecido a la gestión impidiendo que otros la ejerzan será responsable de toda clase de culpa.
Pese a que el código civil en su artículo 2304 define la agencia oficioso como un contrato, la agencia oficiosa es un cuasicontrato, es decir, que la obligación surge sin que medie acuerdo entre las partes como lo establece el artículo 2302 por ende el agente actúa demanera voluntaria incluso sin que así se lo haya encomendado el interesado, de igual forma el código civil establece que en los cuasicontratos la obligación nace o por la ley o del hecho voluntario de las partes y establece como cuasicontrato la agencia oficiosa.
Bajo estos términos el interesado solo se obligara respecto a la gestión del agente oficioso cuando ratifica su gestión, pero sin...
Una forma rápida, sencilla y económica de iniciar una actividad empresarial con otras personas es constituir una comunidad de bienes. De esta forma conseguiremos reducir los trámites y el tiempo de constitución así como su coste.
Resumen:
Dentro de las fórmulas jurídicas que podemos adoptar para emprender nuestro negocio, sin duda la Comunidad deBienes es una de las más sencillas en cuanto a su constitución. Desarrollamos unos conceptos básicos para poder evaluar las ventajas e inconvenientes que nos ofrece.
La comunidad de bienes es una de las fórmulas empresariales más sencillas y rápidas de constituir. Cuando varias personas se asocian y ponen en común bienes o derechos de forma conjunta, tenemos una comunidad de bienes.
Lascomunidades de bienes se encuentran reguladas por el Código Civil.
A diferencia de la sociedad limitada, la comunidad de bienes no tiene personalidad jurídica propia, ésta no es otra que la de los comuneros. En cuanto al número de personas para poder constituirla harán falta al menos dos socios, en este caso llamados comuneros.
No tenemos obligación alguna de aportación mínima y/o máxima porparte de los comuneros. Aunque si no especificamos la aportación de cada uno, se entenderá que todos los comuneros participan por partes iguales.
Para su constitución, salvo que se aporten bienes inmuebles, en cuyo caso necesitaremos de escritura pública, podemos hacer un documento privado.
El mayor inconveniente de la comunidad de bienes es que ésta responde frente a terceros no solamentecon los bienes que posea, sino con el patrimonio personal de los comuneros, si los bienes comunes no fueran suficientes. Es decir que cada comunero tiene una responsabilidad ilimitada.
Los comuneros participan en los beneficios de la comunidad de forma proporcional a sus cuotas.
¿EN QUE CONSISTE EL CONTRATO DE AGENCIA OFICIOSA CIVIL?
La agencia oficiosa es un contrato de carácter civilque se encuentra establecido en el artículo 2304 del código civil, a través del cual una persona que se denomina agente oficioso o gerente administra sin que medie un contrato de mandato los negocios de una persona respecto a la cual se obliga y al cual obliga en ciertos casos.
Para que este contrato exista según lo establecido por la Corte Suprema de Justicia en sentencia de 15 de octubre de1941, es necesario que concurran los siguientes requisitos:
Que se administren negocios ajenos.
La ausencia de mandato para la gestión de los negocios.
La intención de obligarse para con el interesado a quien se le administran los bienes.
La posibilidad de obligar al interesado en ciertos casos.
Este contrato se caracteriza por ser de carácter unilateral, ya que la responsabilidad recae encuanto al agente oficioso, la responsabilidad del agente oficioso o del gerente como también lo denomina el código civil, depende de las circunstancias de la gestión de los negocios.
Si se encargó de la gestión de los negocios para evitar un daño a los intereses ajenos, su responsabilidad se limita al dolo o culpa grave, pero si por el contrario tomo de manera voluntaria el encargo es responsablehasta de la culpa leve. Si se ha ofrecido a la gestión impidiendo que otros la ejerzan será responsable de toda clase de culpa.
Pese a que el código civil en su artículo 2304 define la agencia oficioso como un contrato, la agencia oficiosa es un cuasicontrato, es decir, que la obligación surge sin que medie acuerdo entre las partes como lo establece el artículo 2302 por ende el agente actúa demanera voluntaria incluso sin que así se lo haya encomendado el interesado, de igual forma el código civil establece que en los cuasicontratos la obligación nace o por la ley o del hecho voluntario de las partes y establece como cuasicontrato la agencia oficiosa.
Bajo estos términos el interesado solo se obligara respecto a la gestión del agente oficioso cuando ratifica su gestión, pero sin...
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