Sector de la Construcción

INDUCCIÓN AL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN

TITULO 1: “COMPONENTES GENERALES DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN”

Tema 1: Componentes del Sector de la Construcción.
1. Aspectos Generales del Sector de la Construcción:

Mano de obra no capacitada

Una de las principales características de los trabajadores de la construcción constituye su falta de capacitación formal en áreas de especialidad. Lamayoría ingresan a la construcción sin tener oficio o profesión determinada.
Buscan trabajo donde no requieren estudios o es más fácil iniciarse. De este modo ingresan a alguna obra en el puesto de jornal, desde donde pasan a ayudante de maestro, y   con el transcurso de los años y deseos de aprender un oficio determinado, se transforman en maestros. Si estos trabajadores reúnen ciertascondiciones, referidas principalmente a don de mando y poder organizativo, pueden acceder a puestos superiores como capataz, y por último, como jefe de obra.

Cambio de sistemas de trabajo
El continuo cambio de lugar de trabajo o de empresa, trae consigo que el trabajador debe adaptarse a constantes cambios. Esto le produce desorientación, ya que requiere  tiempo de adaptación al nuevo sistema. Ladesorientación es mayor cuanto más complejo sea el cambio.
Muchas veces los cambios no se deben sólo a que el trabajador rote de trabajo, es equivalente  si tiene especificaciones técnicas distintas a las tradicionales.
También influye la incorporación de nuevas tecnologías que las empresas constructoras van implementando en sus sistemas de trabajo, con el afán de ser más productivas y rentables.Alta competencia en el sector
La alta competencia del rubro construcción hace que las empresas trabajen con presupuestos muy ajustados, ya que gran parte de las obras se adjudican por propuesta, obligando a estudiar   ajustes de precios y utilidades. Para llevar a cabo el contrato, las empresas deben abaratar costos, manejando casi siempre el recurso más flexible que es la mano de obra yrecortando presupuestos en la instalación de faena, ejecutándola de la forma más económica que la funcionalidad permita.

También se ha eliminado de los presupuestos el antiguo porcentaje dedicado a imprevistos, de tan frecuente ocurrencia en una obra de construcción. Esto se supera, en muchos casos, especificando con más detalles el proyecto, a fin de que los imprevistos puedan surgir con cargo almandante. Siempre es aconsejable  considerar imprevistos como paralización de las actividades normales de la obra por mal tiempo, escasez de mano de obra especializada, casos en los cuales la empresa debe asumir mayores costos implícitos.

Infraestructura de empresas
La diversidad de empresas constructoras existentes, en términos de especialidad, tamaño, infraestructura y capacidad económica,tienen facilidades para ingresar a este rubro, ya que no necesitan de gran infraestructura para funcionar.

Esto lleva a la aparición de empresas con características precarias  que disponen de  escasos recursos materiales, la mayoría arrendados por el tiempo que dure la obra.

Instalaciones de obra rudimentarias, maquinarias en mal estado de conservación y mantenimiento, mano de obra malcalificada. Esta infraestructura en la mayoría de los casos, sumada a la transitoriedad de las obras, crea un sinnúmero de condiciones que las hace altamente inseguras para los trabajadores.

Tipos de Construcciones: Hay cinco tipos generales de construcciones:
1. Residencial
2. Comercial
3. Industrial
4. Obras públicas
5. Obras Institucionales

Etapas de la Construcción de un Edificio: El procesode una construcción se divide en varias fases que están asociadas a diversos oficios:
Planeación del proyecto.
1. Plano Arquitectónico
2. Plano Estructural
3. Plano de Instalación Hidráulica y Sanitaria
4. Plano de Instalación Eléctrica
5. Plano de Instalación de Gas
6. Plano de Elementos Complementarios
7. Plano de Acabados

Calculo de costos y presupuestos.
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