Sectores Sociales Que Nutrieron El Partido Liberal

Entre ROSA ELENA GUARATE DE NIEVES, venezolana, mayor de edad, casada, titular de la cédula de identidad N° V-4.251.306, de este domicilio, quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato se denominará EL ARRENDADOR y por la otra parte el ciudadano(a): ADELIS R. GARCIA M., venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad N° V-9.651.770 y de este domicilio, quien en loadelante y a los afectos de este contrato se denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebra el presente contrato de arrendamiento, el cual se regirá bajo las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO; un (1) local de su propiedad la cual está ubicado en la carrera 6 entre calles 8 y 9 N° 25-100, en el Barrio la Playa Santa de Isabel, ParroquiaJuan de Villegas, Distrito Iribarren del Estado Lara, el referido local será destinado único y exclusivamente para un Taller de Reparación de Tren Delantero, en caso de que el ARRENDATARIO decida cambiar de ramo informará al Arrendador para la conformidad y reparo. No pudiendo darle otro uso sin el previo consentimiento del ARRENDADOR, quien lo hará por escrito previa solicitud formulada por elARRENDATARIO. SEGUNDA: La duración de este Contrato, es por el lapso de un (1) año, Una vez culminado no habrá más opción y se le notificara 45 días antes de culminar el contrato. ACOTACIÓN: este contrato será renovable siempre y cuando ambas parte en conversación estén de acuerdo a la tarifa pautada por el ARRENDADOR, de ser así, solo podrá ser prorrogado previa a la suscripción de un nuevocontrato, y El ARRENDATARIO este al día con el pago de los cánones de arrendamiento. TERCERA: El atraso en el pago del canon de arrendamiento de una sola mensualidad serán causas suficientes para que el arrendador considere este contrato vencido y exigir al Arrendatario la inmediata desocupación del inmueble ocupado. CUARTA. El canon de arrendamiento que se ha sido convenido entre ambas partes, lacantidad de MIL SETECIENTOS OCHENTA Y SIETE BOLIVARES FUERTES CON CINCUENTA CENTIMOS (1.787,50 BSF) mensuales, el cual EL ARRENDATARIO se compromete a cancelar. EL ARRENDADOR, a su vez recibe en calidad de depósito la cantidad de TRES MIL QUIENIENTOS SETENTA Y CINCO BOLIVARES FUERTES (3.575,00), que corresponden a (2 meses) del alquiler, en dinero efectivo para garantizar las obligaciones durantela vigencia de este contrato. QUINTA: El arrendador hace entrega del local el cual posee, un portón dos lámparas, un baño con su respectiva poceta, lavamanos, aguas blancas y negras, techo de platabanda, piso de cemento, cerraduras, puertas traseras, todo en buen estado. El arrendatario: Deberá responder por los daños causados al local, y no podrá hacer modificaciones sin previo aviso alarrendador. SEXTA: El arrendatario asume la responsabilidad al mantenimiento de alumbrado, agua y aseo urbano que necesite el local SEPTIMA: El arrendatario se compromete a cancelar el recibo de LUZ y AGUA consumida mensualmente como mantenimiento de local. EL ARREDANTARIO se obliga a devolverlo en el mismo estado en que lo recibe, y debe responder por los daños causados al local. EL ARRENDADOR no sehace responsable por daños ocurridos por la naturaleza, robo ò incendio en el local. OCTAVA: EL ARRENDATARIO conviene en que este contrato es personal y en consecuencia no podrá ceder sub-arredar, ni traspasar, ni dar en comodato, ni los derechos derivados de este contrato, ni total, ni parcialmente el local antes descrito sin el consentimiento previo dadopor escrito de EL ARRENDADOR. NOVENA: En de incumplimiento de algunas de estas cláusulas de este contrato. El Arrendador intentara las acciones legales correspondientes siendo por cuentas del arrendatario todos los gastos judiciales y perjuicios que resulten. DECIMA: El arrendatario si quiere retirarse del local antes de la fecha de culminación del contrato deberá comunicar al arrendador dos...