Segmentacion de mercado, fijacion de precios

1. HABITOS DE CONSUMO O COMPORTAMIENTO DEL CONSUMIDOR
El proyecto está destinado a la prestación de servicios y mantenimiento en general teniendo como dato que nuestro público objetivo son las urbanizaciones privadas que adquieren, entre semanal, quincenal y mensual, debido a que necesitan de un servicio de calidad, que les brinde seguridad y principalmente un buen servicio. La prestación denuestros servicios será a través de los puntos de ventas y canales de nuestra empresa .Los demandantes de nuestros servicios compran en distintos momentos pero en su gran mayoría lo hacen diariamente.
2. SEGMENTACION
Según datos obtenidos por el INEC que se realizó en el censo del 2010 del total de viviendas en Santo Domingo es 121355.
En base a las encuestas realizadas de las sieteurbanizaciones:
Urbanizacion Mutualista Benalcazar 345
Urbanizacion Banco del Fomento 410
Urbanizacion Vista Hermosa 240
Urbanizacion Mutualista Pichincha 320
Urbanizacion del Toachi 215
Urbanizacion Porton de Linares 235
Urbanizacion Villas del Bambú 335

MERCADO GLOBAL
TOTAL DE VIVIENDAS EN STO DGO 121.355 100%
CASAS EN URB. PRIVADAS 2100 1,73%SEGMENTACION DEL MERCADO
MERCADO GLOBAL 121355
MERCADO POTENCIAL 2125 100%
MERCADO REAL 1488 70%


En base a las encuestas realizadas se ha determinado los mercados, se realizaron 20 encuestas de las cuales tenemos los siguientes datos:
19 si necesitan del servicio de limpieza y mantenimiento de casas
1 no porque el dueño mismo realiza la limpieza y el mantenimiento
14 ya están comprandopero están dispuestos a cambiarse por un mejor servicio y calidad
En base a este dato sacamos el mercado real.
ISMP = (MERCADO REAL/ MERCADO POTENCIAL)X100
ISMP= (1488/2125) X100 = 70%

3. Análisis del sector y del mercado de referencia.
De las 20 encuestas realizadas obtuvimos los siguientes datos.
Análisis del sector y del mercado de referencia
Ilimpyus 0 0,00%
Dora Soto 0 0,00%
LoadClear 0 0,00%
Otros 20 100,00%





La empresa líder según las encuestas serían otros, es decir empleadas, amas de casa porque en su mayoría son las urbanizaciones.




Depreciación
Los activos fijos pierden valor con el paso del tiempo ypor el uso responsable a que son sometidos. El valor que pierden se puede calcular por períodos anuales, mensuales e incluso diarios. Este valor es el que se denomina depreciación y se acumula para restárselo al costo histórico (precio de compra) del activo, dentro del Balance General de la empresa.
Para calcular la depreciación de los activos fijos se tienen en cuenta las normas y los parámetroslegales que la rigen, como por ejemplo, el método de depreciación, el valor de compra del activo y la vida útil estimada.
El cuadro siguiente nos muestra estos parámetros:
Para calcular la depreciación anual, se toma el valor de compra del activo y se divide por el número de años de vida útil, y si se quiere calcular mensual, el valor anual se divide en 12 que son los meses del año.

CALCULODE DEPRECIACION

ACTIVO COSTO HISTORICO VIDA UTIL (AÑOS) V/RESIDUAL 10% DEP. ANUAL MENSUAL
PODADORA 3600 3 360 1080 90
ABRILLANTADORA 2500 3 250 750 62,5
ASPIRADORA 1200 3 120 360 30
MAQ. ALF Y MUEB 1500 3 150 450 37,5
VEHICULO 15000 5 1500 2700 225
EQUIPO DE COMPUTO 1200 3 120 360 30
MUEBLES DE OFICINA 400 3 40 120 10

Obligaciones laborales
Todos los empleadores tienen compromisosmínimos con los trabajadores vinculados a la empresa mediante un contrato que genera una relación laboral. Estos compromisos se denominan obligaciones laborales y están regulados por la Ley, por lo tanto, son de forzoso cumplimiento y cualquier infracción puede afectar significativamente los intereses de la empresa.
Las obligaciones laborales se calculan tomando como base el valor devengado...