Seguridad
VILLARREAL
FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS
ESTUDIO TÉCNICO
Prof. Javier Gutiérrez Paucar
J.P: Marco Llanos Sotelo
La Localización adecuada de la Empresa que se
daría con la aprobación del Proyecto puede determinar el
éxito o fracaso de un negocio. Por ello, la decisión de
donde ubicar el Proyecto obedecerá no solo a criterios
Económicos, si notambién a
criterios estratégicos, e incluso,
de preferencias emocionales.
“MAXIMIZACIÓN DE LA
MAXIMIZACIÓN
RENTABILIDAD DEL PROYECTO”
RENTABILIDAD
DEMANDA
TRANSPORTE
COMPETENCIA
Su importancia es fundamental, puesto
que en el mundo competitivo de hoy, las
empresas deben analizar todas las facetas
y las variables a afrontar, en la búsqueda
de ventajas competitivas y un criterioimportante en la búsqueda de dichas
ventajas es la localización sin importar si
se trata de una pequeña empresa, gran
empresa, una sucursal o un almacén.
Cada día, la localización se relaciona más
estrechamente con la distribución, comercialización y
venta de productos.
1. La ubicación ideal de una planta,
fábrica o almacén será aquella en
donde
se
logren
costos
de
producción ydistribución mínimos y
donde los precios y volúmenes de
venta conduzcan a la maximización
de beneficios.
2. La localización de la empresa, nunca debe afectar
el normal desarrollo de las actividades
empresariales.
3. Generalmente a mayor cercanía del mercado,
mayor la capacidad de la empresa de influir sobre
las decisiones de compra de las personas del
entorno debido al impacto social dela misma.
Aclaración: En muchas ocasiones, las empresas
se identifican con zonas o sectores geográficos, lo
que hace más fácil la comercialización de sus
productos en dichas zonas.
4. La decisión de localización debe balancear criterios
de eficiencia y competencia, buscando crear
ventajas sobre los competidores
El análisis de la localización no es un
problema puramente económico. Losfactores técnicos, legales, tributarios,
sociales, etc., deben necesariamente
tenerse en consideración.
Mejor ubicación que le permita mayores ganancias entre
las alternativas que se hallen factibles.
Dentro del análisis de ubicación del proyecto se
presentan 2 etapas:
Macrozona ( Elegir la región
general y la localidad particular
dentro de la región)
Reduce
el
numeroalternativas
Microzona ( seleccionar dentro
de la localidad el lugar
específico)
Mejor
alternativa
•Medios y costos de transporte.
•Disponibilidad y costo de mano de obra.
•Cercanía de las Fuentes de abastecimiento.
•Cercanía del Mercado.
•Estructura impositiva y legal.
•Disponibilidad de agua, energía y otros suministros.
•Posibilidad de desprenderse de desechos.
•Aceptación social.•Comunicaciones.
Se manifiesta que existen una serie de factores no
relacionados directamente con el proceso productivo, por
lo que Dervitsiotis, toma tres factores que denomina
genéricamente ambientales:
Disponibilidad
y
confiabilidad
de
los sistemas de
apoyo
• Servicios públicos
• Protección
• Comunicación rápida y segura
Condiciones sociales
y culturales
•Variablesdemográficas
•Actitud hacia la nueva industria
Consideraciones legales y políticas
Una planta requiere de 300 toneladas anuales de
remolacha y las disponibilidades conocidas para una
localización dada la función de las distancias son las
indicadas en el recuadro:
PREDIO
DISTANCIA A LA
PLANTA
PRODUCCION
DISPONIBLE
A
30 Km
150 ton
B
40 Km
50 ton
C
60 Km100 ton
CU: $100
FLETE: $2 ton/km
A
B
C
Distancia a la planta (Kms)
30
40
60
Producción disponible (ton.)
150
50
100
15000
5000
10000
9000
4000
12000
24000
9000
22000
Costo marginal ($)
160
180
220
Costo medio ($)
160
165
183
PREDIO
Costo materia prima ($)
Costo transporte ($)
Costo total ($)...
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